- Région GRAMAT
- Réf. : GD1936
SECTEUR GRAMAT - Belle longère en pierre - 4 ch - sur 3000 m² avec vue panoramique et piscine
* Prix honoraires inclus : 352 000 €
Prix honoraires exclus : 339 000 €
Honoraires de 3.83% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
SECTEUR GRAMAT - Au calme dans un hameau, sur 3000 m² avec piscine en partie clos de murets en pierre sèche, cette belle et lumineuse Longère en pierre jouit d'une vue panoramique. Elle dispose de 130 m² habitables dont spacieuse pièce de vie et 4 chambres - aménagement avec kitchenette à l'étage. La Maison. RDC. Hall d'entrée de 4,22 m², séjour avec cheminée de 35,22 m², cuisine de 14,62 m², dégagement de 5,74 m², 2 chambres de 13,5 et 11,6 m², salle d'eau de 3,39 m², wc de 1,05 m². Chaufferie et buanderie extérieures attenantes. Etage. Deux chambres de 14 m² + 12 m², dégagement de 9,3 m² + 5 m² avec partie KITCHENETTE, salle de bains de 4,16 m², wc de 1,65 m². Chauffage au bois (polyflam) et pompe à chaleur. Double vitrage. Fosse septique. Piscine de 7 x 4 au chlore récente avec volet de sécurité. Puits (source). Mitoyenneté non gênante sur un pignon. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Délégation de mandat
Vidéo
Caractéristiques
Type
Maison Ancienne
Surface hab.
130 m²
Surface terrain
3000 m²
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
1
Situation du bien
- Hameau
Rez de chaussée
- Buanderie
- 2 Chambres 13,5 et 11,6 m²
- Chaufferie extérieure
- Cuisine 14,62 m²
- Dégagement 5,74 m²
- Hall d'entrée 4,22 m²
- Séjour avec cheminée de 35,22 m²
- Salle d'eau 3,39 m²
- WC 1,05 m²
1er étage
- 2 Chambres 14 m² + 12 m²
- dégagement 9,3 m² + 5 m² avec partie kitchenette
- Salle de bains 4,16 m²
- WC 1,65 m²
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 103 KWHep/m²an B
- Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an A
- Date de réalisation DPE 01/03/2024
Chauffage
- bois polyflam
- Pompe à chaleur récent
Equipements divers
- Double vitrage
- Fosse septique
Services
- Commerces 15 mns
Terrain
- Arboré
- Piscine 7 x 4 au chlore récente avec volet de sécurité
- Puits source
Vue
- Vue panoramique
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serre
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