- Région GRAMAT
- Réf. : GRA1732
Proche Rocamadour, Padirac et chemin de Compostelle, corps de ferme au coeur de 80 Ha
* Prix honoraires inclus : 780 000 €
Prix honoraires exclus : 750 000 €
Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
UNIQUE ! Corps de ferme composé d'une maison d'habitation, d'une grange et diverses dépendances au cœur d'un magnifique terrain de plus de 80 hectares d'un seul tenant et clos en situation isolée et sans nuisance. Situé à 300 m du chemin de Compostelle, cette propriété offre toute la panoplie potentielle des offres d'hébergement en milieu rural, d'agrotourisme avec des possibilités d'aménagement complémentaires. Le lieu est absolument magique et les commerces et services à seulement 10 mn. Notre coup de cœur de l'été ! Captation drone : https://www.youtube.com/embed/EMF6Yc-G9fs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Délégation de mandat
Vidéo
Caractéristiques
Type
Maison Ancienne
Année de construction
1704
Surface hab.
120 m²
Surface terrain
828954 m²
Chambre(s)
2
Situation du bien
- Campagne isolée
Rez de chaussée
- Buanderie 11 m²
- Cellier 3,2 m²
- Chambre 14,3 m²
- Cuisine ouverte sur salon
- Pièce à vivre 74 m²
- WC
1er étage
- Chambre 13,7 m²
- Grenier aménageable 50 m² env.
Dépendances
- 2 Appentis 189,5 et 41,5 m²
- Four à pain
- Grange deux niveaux de 170 m²
- 2 Grangettes (porcheries) 60 et 10 m²
DPE
- DPE en cours
Chauffage
- Electrique + bois
Equipements divers
- 3 Citerne de récupération des eaux de pluie
- Double vitrage
- Fosse septique à mettre aux normes
- 2 Cheminées
Fenêtres
- Bois
- Double vitrage
Services
- Ville la plus proche : Gramat 10 mn
- Aéroport Brive 50 mn, Toulouse 1H45
- Autoroute 15 mn
- Commerces 10 mn
- Ecole et collège 10 mn
- Gare 5 mn
- Golf 30 mn
- Hôpital 35 mn
Sous Sol
- Cave sous pigeonnier 13,3 m²
Terrain
- Terrain plus de 82 hectares d'un seul tenant, clos, en natures de terres, landes et taillis
Toiture
- Tuiles plates ou mécaniques
- Isolation ouate de cellulose
Vue
- Dégagée
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