Proche Rocamadour, Padirac et chemin de Compostelle, corps de ferme au coeur de 80 Ha
Région GRAMAT - 780.000 €	Référence: GRA1732
UNIQUE ! Corps de ferme composé d'une maison d'habitation, d'une grange et diverses dépendances au cœur d'un magnifique terrain de plus de 80 hectares d'un seul tenant et clos en situation isolée et sans nuisance. Situé à 300 m du chemin de Compostelle, cette propriété offre toute la panoplie potentielle des offres d'hébergement en milieu rural, d'agrotourisme avec des possibilités d'aménagement complémentaires. Le lieu est absolument magique et les commerces et services à seulement 10 mn. Notre coup de cœur de l'été ! Captation drone : https://www.youtube.com/embed/EMF6Yc-G9fs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                                             IFERGANE Immobilier 5 place Carnot 46100 Figeac Tél: +33 (0)5 65 34 34 15	Données principales: Secteur: Région GRAMAT Pièce(s): 3 Chambre(s): 2 Salle(s) de bains: Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 120 m² Surface séjour: 71 m² Terrain: 828954 m²   Données financières: Prix: 780.000 € Taxes foncières: 1600 Euros   Informations complémentaires Situation du bien: Campagne isolée Rez de chaussée: Buanderie 11 m² Cellier 3,2 m² Chambre 14,3 m² Cuisine ouverte sur salon Pièce à vivre 74 m² WC 1er étage: Chambre 13,7 m² Grenier aménageable 50 m² env. Dépendances: 2 Appentis 189,5 et 41,5 m² Four à pain Grange deux niveaux de 170 m² 2 Grangettes (porcheries) 60 et 10 m² DPE: DPE en cours Chauffage: Electrique + bois Equipements divers: 3 Citerne de récupération des eaux de pluie Double vitrage Fosse septique à mettre aux normes 2 Cheminées   Fenêtres: Bois Double vitrage Services: Ville la plus proche : Gramat 10 mn Aéroport Brive 50 mn, Toulouse 1H45 Autoroute 15 mn Commerces 10 mn Ecole et collège 10 mn Gare 5 mn Golf 30 mn Hôpital 35 mn Sous Sol: Cave sous pigeonnier 13,3 m² Terrain: Terrain plus de 82 hectares d'un seul tenant, clos, en natures de terres, landes et taillis Toiture: Tuiles plates ou mécaniques Isolation ouate de cellulose Vue: Dégagée
IFERGANE Immobilier 5 place Carnot - Figeac