Charmante maison en pierre avec jardin proche FIGEAC

Région FIGEAC
Réf. : FG3305

Charmante maison en pierre avec jardin proche FIGEAC

* Prix honoraires inclus : 136 500 €

Prix honoraires exclus : 130 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Située en limite d'un village de caractère de la vallée du Lot, cette charmante maison en pierre avec son joli jardin clôturé, vous permet de profiter des magnifique paysages entre FIGEAC et CAJARC. Elle offre environ 60 m² habitables avec une possibilité d'aménagement des combles. R-D-C : Entrée sur salle à manger avec espace cuisine, salon dans une lumineuse véranda très bien isolée, cellier-buanderie, salle d'eau et WC séparé. Etage : palier donnant sur 2 chambres. Dans le jardin paysagé vous pourrez stocker matériel et bois de chauffage dans deux cabanons et vous bénéficierez d'une agréable terrasse couverte en toile et fixée sur dalle béton. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Vidéo

Caractéristiques

Type

Maison Ancienne

Surface hab.

75 m²

Surface terrain

581 m²

Chambre(s)

Situation du bien

Village

Rez de chaussée

Cuisine
Salon 21 m²
Salle à manger 20 m²
Salle d'eau
WC

1er étage

2 Chambres
dégagement

Dépendances

Appentis
Cabanon

DPE

Consommation énergétique (en énergie primaire): 305 KWHep/m²an E
Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an B
Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2023
Date de réalisation DPE 14/08/2024
Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1340 €
Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1814 €