• Maison Ancienne
  • Vente
  • Réf. : FG3284
  • Région FIGEAC

15 mn Figeac, maison ancienne rénovée, 5 chambres, dépendances et vue panoramique

472 000 €*

  • Région FIGEAC
  • Réf. : FG3284

15 mn Figeac, maison ancienne rénovée, 5 chambres, dépendances et vue panoramique

* Prix  honoraires inclus : 472 000 €

Prix honoraires exclus : 450 000 €

Honoraires de 4.89% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Situé à moins de 15 Km de FIGEAC, cet ancien corps de ferme, avec sa maison en pierre qui offre plus de 200 m² habitables remis aux normes d'aujourd'hui, avec 5 chambres et un grand niveau de vie plain-pied, conviendra aussi bien en résidence principale que secondaire. Son implantation sur un terrain de 9500 m² au calme et avec vue dominante séduira les amoureux de nature et de grands espaces dégagés. La maison : Rez-de-chausée : Entrée par véranda sur une vaste pièce de vie d'environ 72 m² avec espaces salon, salle à manger et cuisine ouverte récemment équipée. Dégagement donnant sur buanderie, chambre, salle d'eau, WC indépendant et cave en terre battue. Accès sur terrasses couvertes côté jardin, avec vue sur les lointains. Etage : palier et couloir distribuant 4 chambres, une grande salle de bain avec baignoire et douche, et un WC indépendant. La maison a fait l'objet d'une isolation récente et bénéficie d'un VMC double flux très performante.Le chauffage principal est assuré par un poêle bois et un poêle à granulés avec des radiateurs électriques en appoint. Dépendances: Une grange sur deux niveaux de 80 m² chacun, prolongée en haut par un grand préaux de 90 m² et en bas par un carport pour 2 véhicules. Bâtiment annexe en pierre de 18 m² aménageables. Le terrain en pente douce est arboré avec une partie en prairie. Un potager complète le tout avec un puit à disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr


Vidéo

Caractéristiques

Type

Maison Ancienne

Surface hab.

210 m²

Surface terrain

9590 m²

Chambre(s)

5

Salle(s) de bains

2

Garage

1

Situation du bien

  • Campagne non isolée

Rez de chaussée

  • Buanderie 5,3 m²
  • Cave 12 m² sol terre battue
  • Chambre 13 m²
  • Cuisine équipée récemment
  • Dégagement 4,5 m²
  • Pièce à vivre 72 m² salon/SàM/cuisine ouverte
  • Salon
  • Salle à manger
  • Salle d'eau 5,8 m²
  • Terrasse couverte
  • WC indépendant

1er étage

  • 4 Chambres 22, 19, 14, 12, 12 m²
  • Couloir 10 m²
  • Palier 10 m²
  • Salle de bains 7,5 m² baignoire et douche
  • WC indépendant

Dépendances

  • Grange 2 niveaux de 80 m² chacun
  • Grangette 18 m² aménageables
  • Préau 90 m²
  • Autres carport pour 2 véhicules

DPE

  • DPE en cours

Chauffage

  • Electrique + bois un poêle bois et un à granulés

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse septique

Services

  • Ville la plus proche : FIGEAC

Terrain

  • Arboré
  • Cloturé
  • Potager
  • prairie
  • Puits

Vue

  • Vue panoramique

Référencement

  • Title (titre page web)
  • Description (texte dans Google)
  • Keywords (mots clé page web)

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