Charmante maison en pierre avec jardin proche FIGEAC
Région FIGEAC - 136.500 €	Référence: FG3305
Située en limite d'un village de caractère de la vallée du Lot, cette charmante maison en pierre avec son joli jardin clôturé, vous permet de profiter des magnifique paysages entre FIGEAC et CAJARC. Elle offre environ 60 m² habitables avec une possibilité d'aménagement des combles. R-D-C : Entrée sur salle à manger avec espace cuisine, salon dans une lumineuse véranda très bien isolée, cellier-buanderie, salle d'eau et WC séparé. Etage : palier donnant sur 2 chambres. Dans le jardin paysagé vous pourrez stocker matériel et bois de chauffage dans deux cabanons et vous bénéficierez d'une agréable terrasse couverte en toile et fixée sur dalle béton. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                         IFERGANE Immobilier 5 place Carnot 46100 Figeac Tél: +33 (0)5 65 34 34 15 Négociateur : Daniel ASTRUC	Données principales: Secteur: Région FIGEAC Pièce(s): 4 Chambre(s): 2 Salle(s) de bains: Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 75 m² Surface séjour: 24 m² Terrain: 581 m²   Données financières: Prix: 136.500 € Taxe d'habitation: 233 Euros Taxes foncières: 346 Euros   Informations complémentaires Situation du bien: Village Rez de chaussée: Cuisine Salon 21 m² Salle à manger 20 m² Salle d'eau WC 1er étage: 2 Chambres dégagement Dépendances: Appentis Cabanon DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 305 KWHep/m²an E Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an B Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2023 Date de réalisation DPE 14/08/2024 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1340 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1814 €   Chauffage: Electrique + bois Equipements divers: Fosse septique Fenêtres: Double vitrage Services: Ville la plus proche : FIGEAC Terrain: Cloturé Jardin Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:305 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:9 KgeqCO2/m²/an
IFERGANE Immobilier 5 place Carnot - Figeac