Charmante maison pierre avec jardin proche de Figeac

Région FIGEAC
Réf. : FG3307

Charmante maison pierre avec jardin proche de Figeac

* Prix honoraires inclus : 175 000 €

Prix honoraires exclus : 165 000 €

Honoraires de 6.06% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Cette maison en pierre avec de remarquables éléments de caractère, est idéalement située dans un village à 5 mn de Figeac et de toutes les commodités. Elle est implantée sur un terrain de 960 m², et bénéficie d'un charmant jardin côté sud, avec 2 places de parking et garage. Rez-de-jardin : garage et cuisine d'été et cave avec sous plancher isolé.WC indépendant Etage : Séjour avec cheminée et cuisine ouverte d'environ 40 m² donnant sur un balcon couvert avec vue, salon 24 m², 2 chambres 9 et 15 m², salle de bain et wc. Combles : 2 pièces aménageables de 18 et 32 m² dont l'isolation sous rampants est récente Chauffage central au fioul, double vitrage partiel, tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Vidéo

Caractéristiques

Type

Maison Ancienne

Année de construction

1850

Surface hab.

105 m²

Surface terrain

960 m²

Chambre(s)

Salle(s) de bains

Garage

Situation du bien

Village

Rez de Jardin

Cuisine 24 m² aménagée en cuisine d'été
Garage 26 m²

1er étage

Balcon 11 m²
2 Chambres 9 et 15 m²
dégagement 3 m²
Salle de bains 6 m²
Salon 24 m² avec parquet
Séjour 40 m² avec cuisine ouverte et cheminée
WC 3 m²

2ème étage

combles aménageables 32 et 18 m²

DPE

Consommation énergétique (en énergie primaire): 179 KWHep/m²an C
Emission de gaz à effet de serre: 19 Kgco2/m²an C
Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
Date de réalisation DPE 13/07/2024
Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1450 €
Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2020 €