Charmante maison pierre avec jardin proche de Figeac
Région FIGEAC - 190.800 €	Référence: FG3307
Cette maison en pierre avec de remarquables éléments de caractère, est idéalement située dans un village à 5 mn de Figeac et de toutes les commodités. Elle est implantée sur un terrain de 960 m², et bénéficie d'un charmant jardin côté sud, avec 2 places de parking et garage. Rez-de-jardin : garage et cuisine d'été et cave avec sous plancher isolé.WC indépendant Etage : Séjour avec cheminée et cuisine ouverte d'environ 40 m² donnant sur un balcon couvert avec vue, salon 24 m², 2 chambres 9 et 15 m², salle de bain et wc. Combles : 2 pièces aménageables de 18 et 32 m² dont l'isolation sous rampants est récente Chauffage central au fioul, double vitrage partiel, tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                           IFERGANE Immobilier 5 place Carnot 46100 Figeac Tél: +33 (0)5 65 34 34 15 Négociateur : Françoise ASTRUC	Données principales: Secteur: Région FIGEAC Pièce(s): 4 Chambre(s): 2 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 105 m² Surface séjour: 40 m² Terrain: 960 m²   Données financières: Prix: 190.800 € Taxe d'habitation: 696 Euros Taxes foncières: 1320 Euros   Informations complémentaires Situation du bien: Village Rez de Jardin: Cuisine 24 m² aménagée en cuisine d'été Garage 26 m² 1er étage: Balcon 11 m² 2 Chambres 9 et 15 m² dégagement 3 m² Salle de bains 6 m² Salon 24 m² avec parquet Séjour 40 m² avec cuisine ouverte et cheminée WC 3 m² 2ème étage: combles aménageables 32 et 18 m² DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 179 KWHep/m²an C Emission de gaz à effet de serre: 19 Kgco2/m²an C Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021 Date de réalisation DPE 13/07/2024 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1450 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2020 €   Chauffage: Electrique + bois Equipements divers: Double vitrage Tout à l'égout Fenêtres: Double vitrage Pièces diverses: Garage Grenier aménageable Services: Ville la plus proche : Figeac 6 km Ecole Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:179 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:19 KgeqCO2/m²/an
IFERGANE Immobilier 5 place Carnot - Figeac