Secteur GOURDON - Ravissante et spacieuse Maison en pierre 5 chambres sur 1ha avec piscine chauffée

Région GOURDON
Réf. : GD2033

Secteur GOURDON - Ravissante et spacieuse Maison en pierre 5 chambres sur 1ha avec piscine chauffée

* Prix honoraires inclus : 478 400 €

Prix honoraires exclus : 460 000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Secteur Gourdon - Proche d'un village avec commerces, en situation dominante sur 1ha arboré avec piscine chauffée, cette ravissante et spacieuse Maison en pierre de bien entretenue distribue 172 m² habitables dont lumineux et confortables espaces de vie et 5 chambres. Cette propriété peut aisément s'adapter à un projet d'accueil. La Maison. RDJ. Belle pièce à vivre cuisine d'été de 28 m², garage de de 33 m², buanderie chaufferie de 18 m² avec placards, atelier et cellier de 33 m². RDC. Entrée avec vestiaire de 9,3 m², salle à manger avec espace cuisine de 33 m², arrière-cuisine de 1,65 m², wc avec lave-mains, salon avec cheminée (poêle) et vieil évier en pierre de 36 m² - grands placards, dégagement sur l'aile droite de la maison de 3,3 m², 2 chambres dont 1 avec dressing de 15,5 m² avec accès terrasse et 9 m² avec salle d'eau wc (douche italienne). Etage. Aile gauche - Palier bureau de 9 m², chambre avec petit dressing de 9 m², salle d'eau wc de 3,5 m². Aile droite - Dégagement de 4,2 m², 3 chambres de 9,5 m², 2 salles de bains de 4 m², salle d'eau wc de 3,8 m². Chauffage au fuel et bois (poêle). Double vitrage. Tout-à-l'égoût. Adoucisseur d'eau. Citerne de récupération des eaux pluviales. Piscine chauffée de 11 x 5 au chlore - volet de sécurité électrique, plages et douche solaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Délégation de mandat

Vidéo

Caractéristiques

Type

Maison Ancienne

Surface hab.

172 m²

Surface terrain

10213 m²

Chambre(s)

Salle(s) de bains

Garage

Situation du bien

Village

Rez de Jardin

Atelier et cellier de 33 m²
Buanderie 18 m² avec placards
Chaufferie
Cuisine d'été
Garage de 33 m²
Pièce à vivre cuisine d'été de 28 m²

Rez de chaussée

Arrière-cuisine 1,65 m²
Chambre avec dressing de 15,5 m² avec accès terrasse, 9 m² avec salle d'eau wc (douche italienne)
Dégagement sur l'aile droite de la maison de 3,3 m²
Hall d'entrée avec vestiaire de 9,3 m²
Salon avec cheminée (poêle) et vieil évier en pierre de 36 m² - grands placards
Salle à manger avec espace cuisine de 33 m²
Terrasse
WC avec lave-mains

1er étage

4 Chambres avec petit dressing de 9 m² (aile gauche), 3 x 9,5 m² chacune avec salle d'eau wc
dégagement 4,2 m²
Palier bureau de 9 m²
2 Salles d'eau wc de 3,5 m² (aile gauche) et 3,8 m² (aile droite)
2 Salles de bains wc de 4 m² (aile droite)
WC