- Région GOURDON
- Réf. : GD2057
Secteur Gourdon - Ravissante maison en pierre avec grande terrasse et jardin arboré
* Prix honoraires inclus : 235 000 €
Prix honoraires exclus : 225 000 €
Honoraires de 4.44% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Secteur Gourdon - Sur un agréable jardin arboré avec un grand espace terrasse, cette ravissante Maison en pierre a été joliment restaurée - 92 m² habitables dont spacieux et lumineux espace de vie et 2 belles chambres. La Maison. RDC. Pièce de vie de 54 m² incluant espace cuisine et wc avec lave-mains - accès terrasse. Etage. Petit palier desservant 2 chambres de 22,3 m² avec salle d'eau (douche italienne) et 13 m², salle d'eau avec wc de 3,35 m² - sortie directe par escalier extérieur. Chauffage au bois (poêle granulés de marque Jolly-Mec). Double vitrage. Fosse septique aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Délégation de mandat
Vidéo
Caractéristiques
Type
Maison Ancienne
Surface hab.
92 m²
Surface terrain
670 m²
Chambre(s)
2
Situation du bien
- Campagne non isolée
Rez de chaussée
- Pièce à vivre 54 m² incluant espace cuisine ouverte, wc lave-mains
- WC avec lave-mains
1er étage
- 2 Chambres 22 m² avec salle d'eau (douche italienne), 13 m²
- Salle d'eau wc de 3,35 m²
- WC
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 258 KWHep/m²an E
- Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an B
- Date de réalisation DPE 18/10/2024
Chauffage
- bois poêle granulés
Equipements divers
- Double vitrage
- Fosse septique aux normes
Fenêtres
- Double vitrage
Services
- Commerces 10 mns
Toiture
- Tuiles
258 kWhEP/m²/an
8 KgeqCO2/m²/an
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