• Maison Ancienne
  • Vente
  • Réf. : FG3261
  • Région FIGEAC

Ensemble de caractère maison et granges secteur FIGEAC VILLENEUVE

441 000 €*

  • Région FIGEAC
  • Réf. : FG3261

Ensemble de caractère maison et granges secteur FIGEAC VILLENEUVE

* Prix  honoraires inclus : 441 000 €

Prix honoraires exclus : 420 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Ce magnifique corps de ferme a gardé son caractère authentique avec plusieurs habitations réunies et leurs granges en pierre. Le terrain d'environ 1,6 ha est attenant pour environ 6 000 m² en prairie et 4 000 m² en bois et taillis et 6 000 m² sur une parcelle non attenante. Sa localisation dans un hameau sur les hauteurs, permet de rejoindre en 15 ou 25 mn Villeneuve ou Figeac avec tous leurs attraits de villes historiques animées. En rez-de-chaussée ; Hall d'entrée à l'aplomb du pigeonnier. Salon avec éléments anciens souillarde et cheminée en pierre, salle à manger également avec souillarde, cuisine indépendante, grande pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin arrière, bureau, chambre, salle d'eau et WC. Etage ; mezzanine en partie centrale avec accès pigeonnier. Deux espaces avec 2 chambres sous combles d'un côté et 2 autres chambres plus spacieuses de l'autre côté avec salle de bain. Buanderie et caves atelier. Dépendances : En vis à vis des habitations un bel ensemble en pierre avec 3 espaces mitoyens, grangettes, et grand fournil. A part, une petite grangette et une autre faisant office de garage.


Vidéo

Caractéristiques

Type

Maison Ancienne

Surface hab.

230 m²

Surface terrain

15576 m²

Chambre(s)

5

Salle(s) de bains

1

Situation du bien

  • Hameau

Rez de chaussée

  • Buanderie
  • Bureau 17 m²
  • Chambre 22 m²
  • Cuisine 20 m²
  • Hall d'entrée 13 m²
  • Salon 33 m² avec cantou et souillarde
  • Salle à manger 25 m² avec souillarde et cheminée
  • Salle d'eau
  • WC

1er étage

  • 4 Chambres
  • Couloir
  • Grenier
  • Mezzanine 20 m²
  • Salle de bains
  • WC

Dépendances

  • Atelier 25 et 19 m²
  • Four à pain 19 m²
  • Garage 20 m²
  • Grangette

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 369 KWHep/m²an F
  • Emission de gaz à effet de serre: 12 Kgco2/m²an C
  • Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 01/01/2021
  • Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 04/11/2022
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2540 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3480 €

Chauffage

  • Electrique

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse septique 5000 L

Services

  • Ville la plus proche : FIGEAC 20 km, Capdenac-gare 13 km
  • Calme
  • Dépendance

Terrain

  • Arboré
  • Boisé
  • Terrasse

Options Web

  • Nouveaute Ifergane Immobilier
Date de réalisation du DPE : 04/11/2022

369 kWhEP/m²/an

12 KgeqCO2/m²/an

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IFERGANE Immobilier
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