• Maison Ancienne
  • Vente
  • Réf. : MP113831
  • Région THENON

En Périgord Noir, à 20 minutes de Montignac-Lascaux, entre Périgueux et Brive, charmante maison de caractère en très bon état sur 2000 m² de terrain.

233 200 €*

  • Région THENON
  • Réf. : MP113831

En Périgord Noir, à 20 minutes de Montignac-Lascaux, entre Périgueux et Brive, charmante maison de caractère en très bon état sur 2000 m² de terrain.

* Prix  honoraires inclus : 233 200 €

Prix honoraires exclus : 220 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

En Périgord Noir, à 20 minutes de Montignac Lascaux, entre Périgueux et Brive charmante maison de caractère en très bon état avec 2000 m² de terrain. Elle dispose, au rdc, entièrement restauré, d'un séjour, une salle d'eau, d'une chambre ,WC indépendants et d'une cuisine à rénover. Dans une annexe, non communicante, également de plein pied se trouvent deux chambres, des WC, et une salle de bains. Idéal pour des vacances en famille ou entre amis ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Délégation de mandat

 


Vidéo

Caractéristiques

Type

Maison Ancienne

Surface hab.

117 m²

Surface terrain

2011 m²

Chambre(s)

3

Salle(s) de bains

2

Garage

1

Situation du bien

  • Hameau
  • RDC

Rez de Jardin

  • Buanderie /20 m² passage couvert (garage).
  • Chambre de 13 m² sur terrasse.
  • Cuisine de 13 m².
  • Dégagement
  • Salle à manger de 44 m².
  • WC avec lavabo.

Dépendances

  • Appentis de 17 m².
  • Maison comprenant deux chambres de 11 et 21 m², une salle de bains de 3 m², WC et dégagement.

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 515 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 15 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 18/08/2024

Chauffage

  • Electrique /Radiateurs

Equipements divers

  • Tout à l'égout
  • Production eau chaude /Chauffe-eau.

Fenêtres

  • Bois
  • Volets /bois.
  • Simple vitrage

Services

  • Aéroport 55 mn environ.
  • Autoroute /5 mn.
  • Commerces
  • Ecole
  • Gare 10 mn.
  • Hôpital 30 mn.

Terrain

  • Arboré
  • Portail

Toiture

  • Tuiles
  • Zinc

Vue

  • Dégagée
  • Vue sur jardin
Date de réalisation du DPE : 18/08/2024

515 kWhEP/m²/an

15 KgeqCO2/m²/an

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IFERGANE Immobilier
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