En Périgord Noir, à 20 minutes de Montignac-Lascaux, entre Périgueux et Brive, charmante maison de caractère en très bon état sur 2000 m² de terrain.
Région THENON - 233.200 €	Référence: MP113831
En Périgord Noir, à 20 minutes de Montignac Lascaux, entre Périgueux et Brive charmante maison de caractère en très bon état avec 2000 m² de terrain. Elle dispose, au rdc, entièrement restauré, d'un séjour, une salle d'eau, d'une chambre ,WC indépendants et d'une cuisine à rénover. Dans une annexe, non communicante, également de plein pied se trouvent deux chambres, des WC, et une salle de bains. Idéal pour des vacances en famille ou entre amis ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                                                       IFERGANE Immobilier 5 place Carnot 46100 Figeac Tél: +33 (0)5 65 34 34 15	Données principales: Secteur: Région THENON Pièce(s): 8 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 2 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 117 m² Surface séjour: 39 m² Terrain: 2011 m²   Données financières: Prix: 233.200 € Taxes foncières: 757 Euros   Informations complémentaires Situation du bien: Hameau RDC Rez de Jardin: Buanderie /20 m² passage couvert (garage). Chambre de 13 m² sur terrasse. Cuisine de 13 m². Dégagement Salle à manger de 44 m². WC avec lavabo. Dépendances: Appentis de 17 m². Maison comprenant deux chambres de 11 et 21 m², une salle de bains de 3 m², WC et dégagement. DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 515 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 15 Kgco2/m²an Date de réalisation DPE 18/08/2024 Chauffage: Electrique /Radiateurs Equipements divers: Tout à l'égout Production eau chaude /Chauffe-eau.   Fenêtres: Bois Volets /bois. Simple vitrage Services: Aéroport 55 mn environ. Autoroute /5 mn. Commerces Ecole Gare 10 mn. Hôpital 30 mn. Terrain: Arboré Portail Toiture: Tuiles Zinc Vue: Dégagée Vue sur jardin Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:515 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:15 KgeqCO2/m²/an
IFERGANE Immobilier 5 place Carnot - Figeac