• Maison Ancienne
  • Vente
  • Réf. : FG3308
  • Région FIGEAC

Maison de caractère quercynoise avec granges et terrain 8 ha

384 800 €*

  • Région FIGEAC
  • Réf. : FG3308

Maison de caractère quercynoise avec granges et terrain 8 ha

* Prix  honoraires inclus : 384 800 €

Prix honoraires exclus : 370 000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Bénéficiant d'un bel environnement isolé et au calme sur le causse à environ 15 mn de Figeac, ce corps de ferme propose une authentique demeure quercynoise et ses dépendances en pierre, dont une magnifique grange et d'anciennes soues à cochons, le tout sans vis à vis, sur un terrain d'environ 8 ha d'un seul tenant. La maison développe 170 m² habitables avec au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger avec un poêle à bois dans la cheminée, une souillarde donnant accès à une grande cuisine avec cellier. A l'étage deux grandes chambres dont une suite de 48 m² avec salle de bain. Dans les combles aménagés, deux chambres. Attenant un four à pain intégré dans une pièce fermée servant d'atelier. Belle et grande grange en pierre d'environ 160 m² sur deux niveaux, un ensemble en pierre ancienne soue à cochon, un poulailler en pierre. Plusieurs anciennes citernes à réhabiliter, un abreuvoir à moutons et des murs en pierres sèches en grand nombre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr


Vidéo

Caractéristiques

Type

Maison Ancienne

Surface hab.

170 m²

Surface terrain

79970 m²

Chambre(s)

4

Situation du bien

  • Campagne isolée

Dépendances

  • Etable anciennes soues à cochons en pierre
  • Four à pain dans pièce fermée 15 m²
  • Grange en pierre avec 2 niveaux d'environ 160 m²
  • Hangar

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 220 KWHep/m²an D
  • Emission de gaz à effet de serre: 43 Kgco2/m²an D
  • Date de réalisation DPE 03/10/2024
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4037 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 5461 €

Chauffage

  • bois poêle dans la cheminée
  • CC Gaz

Equipements divers

  • Citerne
  • Double vitrage
  • Fosse septique
  • Production eau chaude solaire

Services

  • Ville la plus proche : FIGEAC
  • Autoroute 25 mn

Terrain

  • Arboré
  • Petite pièce d'eau, bassin.
  • prairie

Vue

  • Dégagée
Date de réalisation du DPE : 03/10/2024

220 kWhEP/m²/an

43 KgeqCO2/m²/an

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