• Région FIGEAC
• Réf. : FG3284

Description

Situé à moins de 15 Km de FIGEAC, cet ancien corps de ferme, avec sa maison en pierre qui offre plus de 200 m² habitables remis aux normes d'aujourd'hui, avec 5 chambres et un grand niveau de vie plain-pied, conviendra aussi bien en résidence principale que secondaire. Son implantation sur un terrain de 9500 m² au calme et avec vue dominante séduira les amoureux de nature et de grands espaces dégagés. La maison : Rez-de-chausée : Entrée par véranda sur une vaste pièce de vie d'environ 72 m² avec espaces salon, salle à manger et cuisine ouverte récemment équipée. Dégagement donnant sur buanderie, chambre, salle d'eau, WC indépendant et cave en terre battue. Accès sur terrasses couvertes côté jardin, avec vue sur les lointains. Etage : palier et couloir distribuant 4 chambres, une grande salle de bain avec baignoire et douche, et un WC indépendant. La maison a fait l'objet d'une isolation récente et bénéficie d'un VMC double flux très performante.Le chauffage principal est assuré par un poêle bois et un poêle à granulés avec des radiateurs électriques en appoint. Dépendances: Une grange sur deux niveaux de 80 m² chacun, prolongée en haut par un grand préaux de 90 m² et en bas par un carport pour 2 véhicules. Bâtiment annexe en pierre de 18 m² aménageables. Le terrain en pente douce est arboré avec une partie en prairie. Un potager complète le tout avec un puit à disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr