- Région SARLAT
- Réf. : GD2039
EXCLUSIVITE - Secteur Sarlat - Charmante Propriété en pierre à rénover avec jardins en terrasses
* Prix honoraires inclus : 155 150 €
Prix honoraires exclus : 145 000 €
Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
EXCLUSIVITE - Secteur Sarlat - Au sein d'un hameau typique, un porche en pierre arrive à cette charmante Propriété en pierre entourée de jolis jardins en terrasses sur 1417 m². L'ensemble comprend une maison d'habitation à rénover - 75 m² habitables de plain-pied actuellement - et des dépendances (grange, petite annexe et abri en pierre). Commerces de proximité. La Maison. RDJ. 3 caves de 35 m², 43 m² et 24 m². RDC. Entrée de 5,35 m² avec accès grenier, salle à manger cuisine avec cheminée de 21,8 m², couloir de 5 m², 3 chambres de 10,23 m², 10,4 m² et 18,5 m². En 1/2 niveau sup. : Petit palier, salle d'eau de 3,5 m², wc de 1,6 m². Etage. Grenier de 50 m². Chauffage au fuel et bois (cheminée non utilisée). Fosse septique à revoir. Dépendances en pierre : Petite annexe en pierre face à la maison d'habitation de 18, 3 m² avec cheminée. Grange de 40 m² au sol x 2 niveaux. Abri en pierre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Délégation de mandat
Vidéo
Caractéristiques
Type
Maison Ancienne
Surface hab.
75 m²
Surface terrain
1417 m²
Chambre(s)
3
Situation du bien
- Hameau
Rez de Jardin
- 3 Caves 35 m², 43 m², 24 m²
Rez de chaussée
- 3 Chambres 10,23 m², 10,4 m² et 18,5 m²
- Couloir 5 m²
- Cuisine
- Hall d'entrée 5,35 m² avec accès grenier
- Salle à manger cuisine avec cheminée de 21,8 m²
Mi Etage
- Palier
- Salle de bains 3,5 m²
- WC 1,6 m²
1er étage
- Grenier 50 m²
Dépendances
- Abri pierre
- Annexe en face de l'habitation : 18,3 m² avec cheminée
- Grange 40 m² au sol - deux niveaux
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 514 KWHep/m²an G
- Emission de gaz à effet de serre: 99 Kgco2/m²an F
- Date de réalisation DPE 01/08/2024
Chauffage
- bois cheminées non utilisées
- CC Fuel
Equipements divers
- Fosse septique à revoir
Services
- Commerces Commerces de proximité
Toiture
- Tuiles
Diagnostic de Performance énergétique
![Consommation énergétique](https://iferganeimmobilier.fr/images/dpe-energie-G.jpg)
![Emission de gaz à effet de serre](https://iferganeimmobilier.fr/images/dpe-ges-G.jpg)