EXCLUSIVITE - Secteur Sarlat - Charmante Propriété en pierre à rénover avec jardins en terrasses
Région SARLAT - 155.150 €	Référence: GD2039
EXCLUSIVITE - Secteur Sarlat - Au sein d'un hameau typique, un porche en pierre arrive à cette charmante Propriété en pierre entourée de jolis jardins en terrasses sur 1417 m². L'ensemble comprend une maison d'habitation à rénover - 75 m² habitables de plain-pied actuellement - et des dépendances (grange, petite annexe et abri en pierre). Commerces de proximité. La Maison. RDJ. 3 caves de 35 m², 43 m² et 24 m². RDC. Entrée de 5,35 m² avec accès grenier, salle à manger cuisine avec cheminée de 21,8 m², couloir de 5 m², 3 chambres de 10,23 m², 10,4 m² et 18,5 m². En 1/2 niveau sup. : Petit palier, salle d'eau de 3,5 m², wc de 1,6 m². Etage. Grenier de 50 m². Chauffage au fuel et bois (cheminée non utilisée). Fosse septique à revoir. Dépendances en pierre : Petite annexe en pierre face à la maison d'habitation de 18, 3 m² avec cheminée. Grange de 40 m² au sol x 2 niveaux. Abri en pierre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                       IFERGANE Immobilier 5 place Carnot 46100 Figeac Tél: +33 (0)5 65 34 34 15	Données principales: Secteur: Région SARLAT Pièce(s): 4 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 0 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 75 m² Surface séjour: 21 m² Terrain: 1417 m²   Données financières: Prix: 155.150 € Taxes foncières: 153 Euros   Informations complémentaires Situation du bien: Hameau Rez de Jardin: 3 Caves 35 m², 43 m², 24 m² Rez de chaussée: 3 Chambres 10,23 m², 10,4 m² et 18,5 m² Couloir 5 m² Cuisine Hall d'entrée 5,35 m² avec accès grenier Salle à manger cuisine avec cheminée de 21,8 m² Mi Etage: Palier Salle de bains 3,5 m² WC 1,6 m² 1er étage: Grenier 50 m²   Dépendances: Abri pierre Annexe en face de l'habitation : 18,3 m² avec cheminée Grange 40 m² au sol - deux niveaux DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 514 KWHep/m²an G Emission de gaz à effet de serre: 99 Kgco2/m²an F Date de réalisation DPE 01/08/2024 Chauffage: bois cheminées non utilisées CC Fuel Equipements divers: Fosse septique à revoir Services: Commerces Commerces de proximité Toiture: Tuiles Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:514 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:99 KgeqCO2/m²/an
IFERGANE Immobilier 5 place Carnot - Figeac