- Région PUY L'EVEQUE
- Réf. : CA7020
* Prix honoraires inclus : 898 700 €
Prix honoraires exclus : 860 000 €
Honoraires de 4.50% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Lot, Dordogne et Lot et Garonne, Ce Domaine au croisement de ces départements sur un parc de 8 Ha de nature verdoyante et protégée. Amoureux des grands espaces, Les maisons de pierres typiques, ont été restaurées avec goût pour un confort moderne dans un environnement calme et reposant. – - Maison principale: d’environ 113 m² comprenant. Etage: entrée séjour avec cuisine ouverte - ½ palier: chambre, dressing, salle d’eau/wc. 2éme étage: (mansardée) couloir, palier, 2 chambres, salle d’eau/wc. - Gite Le Figuier : 6 pers, 3 chambres et 2 salles de bains, belle pièce de vie, cuisine et jardin privatif - Gite Les Mésanges : 4 pers, 2 chambres et 1 salle de bain, belle pièce de vie avec cuisine ouverte et grande terrasse couverte - Gite Le Fournil : 4 pers, 2 chambres et 1 salle de bain, salon, cuisine avec espace repas, terrasse et jardin privatif - Studio(Vouté) . Calme et repos pour vous ressourcer en profitant de la nature verdoyante, de la piscine, d'un jeu de boule .Un espace potager et un poulailler vous permettent de profiter de fruits, légumes et œufs frais Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Délégation de mandat
Vidéo
Caractéristiques
Type
Maison Ancienne
Année de construction
1800
Surface hab.
338 m²
Surface terrain
80000 m²
Chambre(s)
15
Salle(s) de bains
3
Situation du bien
- Campagne isolée
Mi Etage
- Chambre 9,37 m² - dressing 8,75 m²
- Palier couloir 8,35 m²
- Salle de bains salle d'eau / wc 9,65 m²
1er étage
- Cuisine 6,68 m²
- Hall entrée 3,17 m²
- Séjour ave"c cheminée (poêle) 42,74 m²
2ème étage
- 2 Chambres mansardées 12,80 - 4,18 m²
- Couloir 2,49 m²
- Palier 4,03 m²
- Salle d'eau wc - 351 m²
Dépendances
- 3 Gîtes 1/ le figuier 85 m²- 2/ le fournil 57 m² - 3/ les mésanges 51m²
- Autres studio vouité 31 m²
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 169 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 21 Kgco2/m²an
- Date de réalisation DPE 19/01/2025
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2530 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3520 €
Chauffage
- bois
- CC Gaz cuve
- Electrique + bois
Equipements divers
- Double vitrage
- 2 Fosses septique
- Insert
- Panneaux Solaires
- Cheminée avec poêle
Fenêtres
- Aluminium
- Double vitrage
- PVC
Pièces diverses
- Atelier 37,65 m²
Services
- Commerces 10 km
- Ecole 10 km
- Hôpital 12 km
Terrain
- Allée privée
- Boisé
- Piscine
- Potager
- Terrain de pétanque
Toiture
- Tuiles
Vue
- Vue sur forêt/bois
169 kWhEP/m²/an
21 KgeqCO2/m²/an