Région PUY L'EVEQUE - 898.700 €	Référence: CA7020
Lot, Dordogne et Lot et Garonne, Ce Domaine au croisement de ces départements sur un parc de 8 Ha de nature verdoyante et protégée. Amoureux des grands espaces, Les maisons de pierres typiques, ont été restaurées avec goût pour un confort moderne dans un environnement calme et reposant. – - Maison principale: d’environ 113 m² comprenant. Etage: entrée séjour avec cuisine ouverte - ½ palier: chambre, dressing, salle d’eau/wc. 2éme étage: (mansardée) couloir, palier, 2 chambres, salle d’eau/wc. - Gite Le Figuier : 6 pers, 3 chambres et 2 salles de bains, belle pièce de vie, cuisine et jardin privatif - Gite Les Mésanges : 4 pers, 2 chambres et 1 salle de bain, belle pièce de vie avec cuisine ouverte et grande terrasse couverte - Gite Le Fournil : 4 pers, 2 chambres et 1 salle de bain, salon, cuisine avec espace repas, terrasse et jardin privatif - Studio(Vouté) . Calme et repos pour vous ressourcer en profitant de la nature verdoyante, de la piscine, d'un jeu de boule .Un espace potager et un poulailler vous permettent de profiter de fruits, légumes et œufs frais Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                                                                       IFERGANE Immobilier 5 place Carnot 46100 Figeac Tél: +33 (0)5 65 34 34 15	Données principales: Secteur: Région PUY L'EVEQUE Pièce(s): 10 Chambre(s): 15 Salle(s) de bains: 3 Salles d'eau: 6   Surfaces: Surface habitable: 338 m² Surface séjour: 42 m² Terrain: 80000 m²   Données financières: Prix: 898.700 € Taxes foncières: 2246 Euros   Informations complémentaires Situation du bien: Campagne isolée Mi Etage: Chambre 9,37 m² - dressing 8,75 m² Palier couloir 8,35 m² Salle de bains salle d'eau / wc 9,65 m² 1er étage: Cuisine 6,68 m² Hall entrée 3,17 m² Séjour ave"c cheminée (poêle) 42,74 m² 2ème étage: 2 Chambres mansardées 12,80 - 4,18 m² Couloir 2,49 m² Palier 4,03 m² Salle d'eau wc - 351 m² Dépendances: 3 Gîtes 1/ le figuier 85 m²- 2/ le fournil 57 m² - 3/ les mésanges 51m² Autres studio vouité 31 m² DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 169 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 21 Kgco2/m²an Date de réalisation DPE 19/01/2025 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2530 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3520 € Chauffage: bois CC Gaz cuve Electrique + bois   Equipements divers: Double vitrage 2 Fosses septique Insert Panneaux Solaires Cheminée avec poêle Fenêtres: Aluminium Double vitrage PVC Pièces diverses: Atelier 37,65 m² Services: Commerces 10 km Ecole 10 km Hôpital 12 km Terrain: Allée privée Boisé Piscine Potager Terrain de pétanque Toiture: Tuiles Vue: Vue sur forêt/bois Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:169 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:21 KgeqCO2/m²/an
IFERGANE Immobilier 5 place Carnot - Figeac