Rez de chaussée

• Buanderie de 4 m².
• 2 Chambres 1 de 13 m² avec salle d'eau et wc et 1 accessible de l'extérieur de 10 m² avec salle d'eau+ wc.
• Cuisine ouverte et équipée d'environ 10 m².
• Hall d'entrée de 9 m² environ.
• Salon /salle à manger avec cheminée ancienne de 35,50 m².
• Veranda fermée de 123,50 m².
• Vestiaire couverte de 22 m².

1er étage

• 3 Chambres de 17 et 13 m² et 1 de 35 m² au sol avec salle d'eau et wc.
• Pièce palière de 5 m².
• Salle d'eau +wc.

Dépendances

• Abri / car port pour deux voitures.
• Annexe /cave de 45 m² avec chaudière et adoucisseur d'eau.
• Grange en bois avec eau et électricité de 54 m². Récupérateur d'eau de pluie.
• pool house de 18 m² avec hammam, douche, wc et local technique.

DPE

• Consommation énergétique (en énergie primaire): 143 KWHep/m²an D
• Emission de gaz à effet de serre: 38 Kgco2/m²an D
• Date de réalisation DPE 01/06/2024

Chauffage

• Pompe à chaleur et blocs de climatisation à l'étage. Convecteurs électriques pour la chambre avec accès extérieur.

Equipements divers

• Adoucisseur d'eau
• Double vitrage bois et aluminium.
• Fosse septique

Equipements Electrique

• Alarme

Services

• Aéroport 1 heure environ.
• Autoroute 15 mn.
• Commerces de proximité. MOntignac à 15 mn en voiture.
• Ecole 5 mn.
• Gare 10 mn.
• Hôpital 30 mn.

Terrain

• Arboré
• Jardin
• Parc
• Petite pièce d'eau, bassin. /2 bassins.
• Piscine au chllore de 12x6 avec volet rigide.
• Portail télédommandé.
• Terrasse