• Maison Ancienne
  • Vente
  • Réf. : FG3281
  • Région MAURS

Maison de caractère avec grange et piscine proche Maurs

294 000 €*

  • Région MAURS
  • Réf. : FG3281

Maison de caractère avec grange et piscine proche Maurs

* Prix  honoraires inclus : 294 000 €

Prix honoraires exclus : 280 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Cette propriété avec son bel ensemble authentique, maison ancienne, grange et piscine, est nichée dans un paisible écrin de verdure, sans vis à vis et à 10 mn d'un bourg avec tous commerces. Le terrain autour de la maison est en prairie et bois avec une piscine de 12 X 5 et son rideau électrique et un espace terrasse couverte. Un charmant cours d'eau en contre bas, à environ 300 m, apporte de la fraîcheur supplémentaire et fera le bonheur des amateurs de pêche. Maison : Rez-de-chaussée : Entrée sur un séjour salon/salle-à-manger, avec cheminée "cantou" et "souillarde" aménagée en espace cuisine. Dégagement avec bureau donnant accès à deux chambres (dont une avec pièce pour futur dressing ou salle d'eau supplémentaire) et une grande salle de bain avec deux vasques et WC. Etage: palier distribuant un grand salon et deux chambres, un petit grenier pour rangement. rez-de-jardin : une cave chaufferie et une cave pour stockage ou vin. Grange : 50 m² pour garage et stockage et niveau bas 30 m² pour atelier ou stockage. Petite dépendance en pierre pour local technique piscine et rangement matériel. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr


Vidéo

Caractéristiques

Type

Maison Ancienne

Surface hab.

145 m²

Surface terrain

2526 m²

Chambre(s)

4

Salle(s) de bains

1

Garage

1

Situation du bien

  • Campagne non isolée

Rez de Jardin

  • 2 Chambres
  • Cuisine
  • Dégagement
  • Pièce à vivre
  • Salle d'eau
  • WC

1er étage

  • 2 Chambres
  • Palier
  • Salon

Dépendances

  • Grange niveau jardin env. 50 m² pour voitures et stockage, niveau bas env. 30 m²
  • Local technique

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 283 KWHep/m²an E
  • Emission de gaz à effet de serre: 46 Kgco2/m²an D
  • Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 01/01/2021
  • Date de réalisation DPE 19/10/2023
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2050 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2820 €

Chauffage

  • CC Gaz

Equipements divers

  • Fosse septique

Fenêtres

  • Double vitrage

Services

  • Ville la plus proche : MAURS 9 KM

Terrain

  • Piscine 12X5 avec volet électrique
  • prairie

Vue

  • Vue sur forêt/bois

Référencement

  • Title (titre page web)
  • Description (texte dans Google)
  • Keywords (mots clé page web)
Date de réalisation du DPE : 19/10/2023

283 kWhEP/m²/an

46 KgeqCO2/m²/an

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