Maison en pierre rénovée avec grande grange aménagée

Région LACAPELLE MARIVAL
Réf. : FG3290

Maison en pierre rénovée avec grande grange aménagée

* Prix honoraires inclus : 245 500 €

Prix honoraires exclus : 233 800 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Située sur le ségala lotois, cette maison implantée sur un terrain d'environ un hectare, a été complétement rénovée intérieurement, et offre 115 m² habitables dont 3 chambres. Elle est prolongée d'une grange avec un magnifique espace de 180 m² qui peut être dédié notamment à des activités culturels ou sportives. Maison : Niveau un ; Couloir d'entrée, chambre, grande salle d'eau, pièce de vie lumineuse avec salon/salle à manger et cuisine ouverte. Niveau deux ; palier bureau, deux chambres. Chauffage poêle bois et radiateurs électriques récents. La grange : Partie haute ; en accès par l'habitation ou directement par l'extérieur. La toiture a été changée en 2020 avec isolation tri-iso. Partie basse : ancienne étable d'environ 260 m² avec plusieurs portes d'accès. Assainissement individuel refait en 2022 . Deux citernes de récupération des eaux de pluie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Vidéo

Caractéristiques

Type

Maison Ancienne

Surface hab.

115 m²

Surface terrain

10000 m²

Chambre(s)

Salle(s) de bains

Garage

Situation du bien

Campagne non isolée

Rez de chaussée

Atelier
Cave
Garage

1er étage

Chambre 14 m²
Cuisine ouverte
Pièce de vie 50 m² avec cuisine
Salle d'eau 8 m²

2ème étage

2 Chambres
Palier

Dépendances

Abri 2 voitures
Grange mitoyenne 180 m² aménagéé et 260 m² étable

DPE

Consommation énergétique (en énergie primaire): 246 KWHep/m²an D
Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an B
Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
Date de réalisation DPE 10/01/2024
Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1550 €
Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2140 €