Maison en pierre rénovée avec grande grange aménagée
Région LACAPELLE MARIVAL - 245.500 €	Référence: FG3290
Située sur le ségala lotois, cette maison implantée sur un terrain d'environ un hectare, a été complétement rénovée intérieurement, et offre 115 m² habitables dont 3 chambres. Elle est prolongée d'une grange avec un magnifique espace de 180 m² qui peut être dédié notamment à des activités culturels ou sportives. Maison : Niveau un ; Couloir d'entrée, chambre, grande salle d'eau, pièce de vie lumineuse avec salon/salle à manger et cuisine ouverte. Niveau deux ; palier bureau, deux chambres. Chauffage poêle bois et radiateurs électriques récents. La grange : Partie haute ; en accès par l'habitation ou directement par l'extérieur. La toiture a été changée en 2020 avec isolation tri-iso. Partie basse : ancienne étable d'environ 260 m² avec plusieurs portes d'accès. Assainissement individuel refait en 2022 . Deux citernes de récupération des eaux de pluie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                             IFERGANE Immobilier 5 place Carnot 46100 Figeac Tél: +33 (0)5 65 34 34 15 Négociateur : Daniel ASTRUC	Données principales: Secteur: Région LACAPELLE MARIVAL Pièce(s): 4 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 115 m² Surface séjour: 50 m² Terrain: 10000 m²   Données financières: Prix: 245.500 € Taxes foncières: 1534 Euros   Informations complémentaires Situation du bien: Campagne non isolée Rez de chaussée: Atelier Cave Garage 1er étage: Chambre 14 m² Cuisine ouverte Pièce de vie 50 m² avec cuisine Salle d'eau 8 m² 2ème étage: 2 Chambres Palier Dépendances: Abri 2 voitures Grange mitoyenne 180 m² aménagéé et 260 m² étable   DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 246 KWHep/m²an D Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an B Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021 Date de réalisation DPE 10/01/2024 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1550 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2140 € Chauffage: Electrique + bois récents Données Financières: Taxe Fonciere 1534 € Equipements divers: Citerne Double vitrage Fosse septique de 2022 Services: Ville la plus proche : Lacapelle Marival Terrain: prairie Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:246 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:7 KgeqCO2/m²/an
IFERGANE Immobilier 5 place Carnot - Figeac