Proche FIGEAC maison type quercynoise de 177 m² sur 2 ha

Région FIGEAC
Réf. : FG3304

Proche FIGEAC maison type quercynoise de 177 m² sur 2 ha

* Prix honoraires inclus : 336 000 €

Prix honoraires exclus : 320 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Cette grande maison de construction traditionnelle est implantée sur un beau terrain de 2,7 ha à 5 mn de FIGEAC avec son splendide centre historique et toutes ses commodités . Rez-de-jardin : Environ 130 m² avec 2 garages et la possibilité d'aménager des espaces ateliers ou un autre logement. Rez-de-chaussée : 2 vérandas permettant de profiter de la belle vue dominante, une cuisine équipée, un séjour-salon avec pièce annexe, 3 chambres une salle de bain et WC indépendant. 1er étage : ancien appartement indépendant avec 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine non équipée prolongée d'un grenier. Le grand terrain est arboré avec une grande partie en pairie. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Vidéo

Caractéristiques

Type

Maison Contemporaine

Année de construction

1975

Surface hab.

177 m²

Surface terrain

27220 m²

Chambre(s)

Garage

Situation du bien

Campagne non isolée

Rez de chaussée

Atelier
Buanderie
Cave
Garage

1er étage

Bureau 10 m²
3 Chambres 13 + 11 + 11 m²
Couloir
Cuisine 15 m²
Salle de bains 5 m²
Séjour 24 m²
2 Verandas 21 m² chacune
WC

2ème étage

2 Chambres 17 + 13 m²
Couloir
Cuisine 15 m² non équipée
Grenier 17 m²
Salle de bains 5 m²

DPE

Consommation énergétique (en énergie primaire): 187 KWHep/m²an D
Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an A
Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
Date de réalisation DPE 17/05/23
Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1723 €
Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2331 €