Proche FIGEAC maison type quercynoise de 177 m² sur 2 ha
Région FIGEAC - 336.000 €	Référence: FG3304
Cette grande maison de construction traditionnelle est implantée sur un beau terrain de 2,7 ha à 5 mn de FIGEAC avec son splendide centre historique et toutes ses commodités . Rez-de-jardin : Environ 130 m² avec 2 garages et la possibilité d'aménager des espaces ateliers ou un autre logement. Rez-de-chaussée : 2 vérandas permettant de profiter de la belle vue dominante, une cuisine équipée, un séjour-salon avec pièce annexe, 3 chambres une salle de bain et WC indépendant. 1er étage : ancien appartement indépendant avec 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine non équipée prolongée d'un grenier. Le grand terrain est arboré avec une grande partie en pairie. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                                   IFERGANE Immobilier 5 place Carnot 46100 Figeac Tél: +33 (0)5 65 34 34 15 Négociateur : Françoise ASTRUC	Données principales: Secteur: Région FIGEAC Pièce(s): 7 Chambre(s): 5 Salle(s) de bains: Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 177 m² Surface séjour: 24 m² Terrain: 27220 m²   Données financières: Prix: 336.000 € Taxes foncières: 1400 Euros   Informations complémentaires Situation du bien: Campagne non isolée Rez de chaussée: Atelier Buanderie Cave Garage 1er étage: Bureau 10 m² 3 Chambres 13 + 11 + 11 m² Couloir Cuisine 15 m² Salle de bains 5 m² Séjour 24 m² 2 Verandas 21 m² chacune WC 2ème étage: 2 Chambres 17 + 13 m² Couloir Cuisine 15 m² non équipée Grenier 17 m² Salle de bains 5 m²   DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 187 KWHep/m²an D Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an A Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021 Date de réalisation DPE 17/05/23 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1723 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2331 € Chauffage: Climatisation réversible Electrique Equipements divers: Adoucisseur d'eau Double vitrage Fosse septique Services: Ville la plus proche : FIGEAC Ecole Terrain: Arboré prairie Puits Vue: Dégagée Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:187 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:5 KgeqCO2/m²/an
IFERGANE Immobilier 5 place Carnot - Figeac