Proche FIGEAC maison de 145 m² avec vue

Région FIGEAC
Réf. : FG3270

Proche FIGEAC maison de 145 m² avec vue

* Prix honoraires inclus : 262 500 €

Prix honoraires exclus : 250 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Cette maison de construction traditionnelle qui bénéficie d'un bel environnement avec vue, est située à moins de 10 km de FIGEAC, dans un village de caractère avec des commerces de proximité. Ses 145 m² habitables sont composés en plain-pied, d'un beau séjour donnant sur une grande terrasse couverte avec vue, d'une cuisine indépendante avec une extension salle à manger, de 3 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC indépendants. A l'étage du pigeonnier une chambre avec WC et lavabo. En rez-de-jardin un double garage avec une porte électrique. Le terrain d'environ 1900 m² est clos est accessible par un portail automatique. La maison est desservie par le tout à l'égout. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Vidéo

Caractéristiques

Type

Maison Contemporaine

Surface hab.

145 m²

Surface terrain

1913 m²

Chambre(s)

Salle(s) de bains

Garage

Situation du bien

Village

Rez de Jardin

Cave
2 Garages 50 M²

Rez de chaussée

Bureau
3 Chambres
Couloir
Cuisine
Hall d'entrée
Pièce à vivre 40 m²
Salle à manger
Salle de bains
Salle d'eau
Terrasse couverte 30 m²
WC

1er étage

Chambre
Palier
WC

DPE

Consommation énergétique (en énergie primaire): 257 KWHep/m²an E
Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an B
Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 01/01/2021
Date de réalisation DPE 16/05/2023
Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2050 €
Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2810 €