• Maison Contemporaine
  • Vente
  • Réf. : FG3255
  • Région FIGEAC

villa contemporaine avec piscine sur les hauteurs de FIGEAC

446 250 €*

  • Région FIGEAC
  • Réf. : FG3255

villa contemporaine avec piscine sur les hauteurs de FIGEAC

* Prix  honoraires inclus : 446 250 €

Prix honoraires exclus : 425 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Situation exeptionnelle pour cette villa aux beaux volumes et lumineuse, avec une vue dominante sur FIGEAC et proche du centre historique et de toutes les commodités. Son agencement avec 5 chambres dont un niveau de vie de plain pied conviendra à tout type de famille. Rez-de-chaussée :Hall d'entrée, grande pièce de vie de 50 m² avec balcon et vue panoramique, chambre spacieuse en suite avec salle de bain, Wc indépendant, cuisine équipée. Etage : 4 chambres dont une avec terrasse, salle d'eau avec Wc. Sous-sol/rez-de-jardin : accès intérieur et extérieur. garage, buanderie/chaufferie, caves dont une pour le vin, pièce cuisine d'été-salle à manger en accès directe sur terrase et jardin. Espace jardin très agréable avec terrasses et piscine 9 x 4,5. Chauffage central gaz de ville et cheminée avec insert bois, tout à l'égout.


Vidéo

Caractéristiques

Type

Maison Contemporaine

Surface hab.

210 m²

Surface terrain

1109 m²

Chambre(s)

5

Garage

1

Rez de Jardin

  • Cave dont une pour le vin
  • Chaufferie
  • Couloir
  • Garage 25 m²
  • Pièce à vivre 25 m² cuisine SàM d'été

Rez de chaussée

  • Chambre 17 m²
  • Couloir
  • Cuisine indépendante
  • Hall d'entrée
  • Séjour 50 m² accès balcon/terrasse
  • Salle de bains 7 m²
  • WC

1er étage

  • 4 Chambres
  • Couloir
  • Salle d'eau avec WC
  • WC

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 251 KWHep/m²an E
  • Emission de gaz à effet de serre: 40 Kgco2/m²an D
  • Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 01/01/2021
  • Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 04/10/2022
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2723 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3683 €

Chauffage

  • CC Gaz

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Store banne
  • Tout à l'égout pompe de relevage pour le rez-de-jardin

Services

  • Calme
  • Commerces
  • Ecole
  • Gare
  • Hôpital
  • Vue
  • Plain-pied

Terrain

  • Cloturé
  • Piscine 9x4,5
  • Terrasse

Vue

  • Dégagée

Options Web

  • Nouveaute Ifergane Immobilier

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serreEmission de gaz à effet de serre

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