villa contemporaine avec piscine sur les hauteurs de FIGEAC

Région FIGEAC
Réf. : FG3255

villa contemporaine avec piscine sur les hauteurs de FIGEAC

* Prix honoraires inclus : 399 000 €

Prix honoraires exclus : 380 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Situation exeptionnelle pour cette villa aux beaux volumes et lumineuse, avec une vue dominante sur FIGEAC et proche du centre historique et de toutes les commodités. Son agencement avec 5 chambres dont un niveau de vie de plain pied conviendra à tout type de famille. Rez-de-chaussée :Hall d'entrée, grande pièce de vie de 50 m² avec balcon et vue panoramique, chambre spacieuse en suite avec salle de bain, Wc indépendant, cuisine équipée. Etage : 4 chambres dont une avec terrasse, salle d'eau avec Wc. Sous-sol/rez-de-jardin : accès intérieur et extérieur. garage, buanderie/chaufferie, caves dont une pour le vin, pièce cuisine d'été-salle à manger en accès directe sur terrase et jardin. Espace jardin très agréable avec terrasses et piscine 9 x 4,5. Chauffage central gaz de ville et cheminée avec insert bois, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Vidéo

Caractéristiques

Type

Maison Contemporaine

Surface hab.

210 m²

Surface terrain

1109 m²

Chambre(s)

Salle(s) de bains

Garage

Rez de Jardin

Cave dont une pour le vin
Chaufferie
Couloir
Garage 25 m²
Pièce à vivre 25 m² cuisine SàM d'été

Rez de chaussée

Chambre 17 m²
Couloir
Cuisine indépendante
Hall d'entrée
Séjour 50 m² accès balcon/terrasse
Salle de bains 7 m²
WC

1er étage

4 Chambres
Couloir
Salle d'eau avec WC
WC

DPE

Consommation énergétique (en énergie primaire): 251 KWHep/m²an E
Emission de gaz à effet de serre: 40 Kgco2/m²an D
Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 01/01/2021
Date de réalisation DPE 04/10/2022
Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2723 €
Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3683 €