- Région CAJARC
- Réf. : FG3280
Maison quercynoise de charme avec piscine, proche CAJARC et VILLENEUVE
* Prix honoraires inclus : 315 000 €
Prix honoraires exclus : 300 000 €
Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Belle maison de charme, de type quercynoise, avec la maison principale et sa maison d'amis mitoyenne offrant plus de 180 m² et implantée sans vis à vis sur un terrain de 2668 m² avec piscine. Maison : En rez-de-chaussée : 3 caves pour la chaufferie, la buanderie et le stockage. Accès à l'étage par un escalier en pierre et son bolet. Entrée sur un vaste dégagement donnant sur la salle d'eau et un wc séparé et permettant l'accès à la pièce supérieure du pigeonnier qui peut faire office de bureau ou de chambre d'appoint. Spacieuse et lumineuse pièce de vie salon/salle-à-manger avec éléments anciens, belle cheminée foyer ouvert et évier en pierre. Cuisine indépendante équipée donnant accès à une terrasse surplombant la piscine et le jardin. A l'étage : grande pièce palière et 2 chambres séparées. Maison d'amis ou gîte : En rez-de-chaussée; séjour salon/SàM avec coin cuisine. Etage : palier avec coin couchage, salle d'eau et chambre indépendante. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Vidéo
Caractéristiques
Type
Maison Ancienne
Surface hab.
180 m²
Surface terrain
2668 m²
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
Situation du bien
- Hameau
Rez de Jardin
- Buanderie 17 m²
- 2 Caves 30 et 17 m²
Rez de chaussée
- Buanderie
- Cave
- Chaufferie
- Pièce à vivre SàManger avec coin cuisine
1er étage
- Chambre 9 m²
- Cuisine 15 m²
- dégagement 10 m²
- Salle d'eau 5 m²
- Séjour 37 m² salon/salle à manger
- WC
2ème étage
- 2 Chambres 12 et 11 m² à 1,8 m de hauteur
- Salon 17 m² à 1,8 m de hauteur
Dépendances
- Gîte séjour/cuisine 30 m² + étage palier/sldo 13 m² + chambre 13 m²
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 383 KWHep/m²an G
- Emission de gaz à effet de serre: 107 Kgco2/m²an G
- Date de réalisation DPE 14/05/2024
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4620 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 6300 €
Chauffage
- CC Fuel
Equipements divers
- Fosse septique
- Cheminée foyer ouvert
Pièces diverses
- Gîte ou maison d'amis (2 couchages)
Services
- Ville la plus proche : CAJARC, VILLENEUVE
Terrain
- Arboré
- Piscine
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serre
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