• Maison Ancienne
  • Vente
  • Réf. : MP113779
  • Région THENON

Périgord noir, à moins de 5 minutes des commerces, écoles et commodités jolie maison avec un superbe point de vu à15 minutes de Montignac-Lascaux.

159 000 €*

  • Région THENON
  • Réf. : MP113779

Périgord noir, à moins de 5 minutes des commerces, écoles et commodités jolie maison avec un superbe point de vu à15 minutes de Montignac-Lascaux.

* Prix  honoraires inclus : 159 000 €

Prix honoraires exclus : 150 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Périgord noir, à moins de 5 minutes des commerces, écoles et commodités jolie maison avec un superbe point de vu à15 minutes de Montignac-Lascaux. Cette maison offre 100m² habitables de plain pied à rénover .Elle sera idéale pour une résidence principale ou secondaire. Elle dispose d'un beau terrain de plus d'un hectare! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Délégation de mandat

 


Vidéo

Caractéristiques

Type

Maison Ancienne

Surface hab.

107 m²

Surface terrain

12505 m²

Chambre(s)

4

Salle(s) de bains

1

Situation du bien

  • Hameau
  • RDC
  • Campagne non isolée

Rez de chaussée

  • 4 Chambres 2 de 9 m², 1 de 17 m², 1 de 16 m².
  • Couloir de 5 m².
  • Cuisine de 19 m².
  • Salon de 18 m².
  • Salle d'eau Attenante à la chambre.
  • WC

Dépendances

  • Appentis /Chaufferie de 17 m².
  • Maison maisonnette de 26 m² environ avec une cheminée et un grenier entièrement à rénover.

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 270 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 59 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 02/04/2024

Chauffage

  • CC Gaz Gaz de ville.

Equipements divers

  • Tout à l'égout
  • Gaz de ville
  • Production eau chaude

Fenêtres

  • Bois
  • Double vitrage
  • Volets
  • Simple vitrage

Services

  • Ville la plus proche : Thenon 5 min
  • Aéroport Brive 1h30
  • Autoroute Thenon 10 min
  • Commerces Thenon 5 min
  • Ecole Thenon 5 min
  • Gare Thenon 7 min
  • Hôpital Brive-Périgueux 40 min

Terrain

  • Arboré
  • prairie

Toiture

  • Tuiles
  • Zinc

Vue

  • Dégagée
  • Vue panoramique
  • Vue sur jardin

Référencement

  • Title (titre page web)
  • Description (texte dans Google)
  • Keywords (mots clé page web)
Date de réalisation du DPE : 02/04/2024

270 kWhEP/m²/an

59 KgeqCO2/m²/an

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+33 (0)5 65 34 34 15