- Région ST CYPRIEN
- Réf. : AP2721
Maison de village de plain pied avec piscine.
* Prix honoraires inclus : 224 700 €
Prix honoraires exclus : 210 000 €
Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Si vous souhaitez une maison de plain pied, proche des commerces avec piscine et jardin clos alors ne cherchez plus ! Cette maison avec sa piscine côté Sud peut-être aussi bien une residence principale que secondaire qui plus est , facile à louer l'été quand vous n'y ètes pas! Elle comprend : Entrée, Cuisine aménagée, Cellier, Salle à manger/salon avec cheminée et insert, 3 chambres, 2 salles de bains, wc. Un petit rafraichissement de la déco vous permettra d'apporter votre touche personnelle . Dans le jardin, clos, avec petit garage au bout d'une tonelle où grimpe une magnifique glycine, vous allez trouver l'endroit idéal pour de nombreuses parties de pétanques. Les commerces et la rivière sont accessibles à pied, St Cyprien est à 8 kms et deux golfs à 2 et 5 kms. Les informations sur les risques auxquels ce bien estexposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Délégation de mandat
Vidéo
Caractéristiques
Type
Maison Contemporaine
Surface hab.
93 m²
Surface terrain
694 m²
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Garage
1
Situation du bien
- 1ère Périphérie 500m du centre de Siorac en Perigord, tous commerces
Rez de chaussée
- Cellier 5,45m2 avec branchements machines
- Chambre 3 chambres 10,60 - 10,70 - 17,40 avec sortie sur jardin et salle de bains ensuite
- Couloir 4,43m2
- Cuisine 13m2 éléments bois hauts et bas.
- Hall d'entrée 4m2 avec vestiaire
- Salon avec cheminée et insert, 21m2
- Salle de bains 2, une indépendante et la 2ème ensuite de la grande chambre
- Veranda 5,60m2 à usage d'entrée.
- WC 1,50m2
Dépendances
- Cabanon bois
- Garage Petit Garage bois
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 267 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an
- Date de réalisation DPE 03/12/2024
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1867 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2527 €
Chauffage
- Electrique + bois Convecteurs électriques de la construction et insert.
Fenêtres
- Bois
- Double vitrage de la construction
- Volets bois
Services
- Ville la plus proche : Siorac en Perigord commerces 800 mètres
- Gare 500m
- Golf 2 km
Terrain
- Piscine Desjoyaux 10x4 de 2015
- Terrain 694m2 clos en jardin. plat
Toiture
- Tuiles Romanes canal
267 kWhEP/m²/an
8 KgeqCO2/m²/an
