- Région PUY L'EVEQUE
- Réf. : CA6897
Vallée du lot Ouest- En campagne isolée ancienne ferme avec 29 ha attenants
* Prix honoraires inclus : 689 700 €
Prix honoraires exclus : 660 000 €
Honoraires de 4.50% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Vallée du lot Ouest,en campagne isolée, proche rivière, ancienne ferme (11ème et 13ème siècles) avec dépendances et 29ha de terres agricoles attenantes. La maison (sur 5 caves voutées) et terrasse de 80m², est composée d'une partie habitable d'environ 115m² (5 pièces, salle d'eau, wc, chauffage au fioul) et d'environ 230m² (10 pièces dont 3 au 2ème étage) à restaurer (fenêtres, électricité, isolation, plomberie, assainissement, etc.). Eléments d'architecture : escalier à vis en pierre, plafonds à la française, cheminées. Dépendances : hangar de 450m² - Atelier de 40m² avec pièce voutée de 20m² - Cochonnier 55m² + ancien poulailler - Ancienne chapelle voutée 35m² - Cave voutée 56m² + 15m². Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Délégation de mandat
Vidéo
Caractéristiques
Type
Maison Ancienne
Année de construction
1799
Surface hab.
350 m²
Surface terrain
292028 m²
Chambre(s)
8
Salle(s) de bains
3
Situation du bien
- Campagne isolée
Rez de Jardin
- 5 Caves voutées ancienne cuisine 40m² + arrière cuisine 26m² - avec cuves à vin 40m², 37m² et 74m²
- Chaufferie 11,40m²
1er étage
- 3 Chambres 16,30m² avec accès wc - 23,80m² - 12m²
- Couloir 13,50m²
- Cuisine 20m² - hauteur sous plafond 3,40m
- Hall d'entrée 12,30m²
- Pièce voutée 15,30m² avec wc
- Salle d'eau 3m²
2ème étage
- Grenier 52m² au-dessus cuisine à restaurer
- 4 Pièces A RESTAURER : 56m² avec cheminée - 30,60m² - 16m² - 12m²
Dépendances
- Annexe cave voutée 56m² + 15m²
- Atelier 40m² + pièce voutée 20m²
- Chapelle ancienne voutée 35m²
- Grangette ancien cochonnier 55m² + ancien poulailler 10m²
- Hangar Entrée par porche 54m² - hangar droit 117m² + 63m² - gauche 203m² + 46m²
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 296 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 81 Kgco2/m²an
- Date de réalisation DPE 12/05/2024
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2580 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3490 €
Chauffage
- CC Fuel chaudière Riello
Equipements divers
- Fosse septique pas d'assainissement
- Production eau chaude Ballon d'eau chaude
Fenêtres
- Bois simple vitrage
Services
- Aéroport Toulouse Blagnac 1h50
- Commerces 3kms
- Ecole 3kms
- Gare Cahors 35kms
- Hôpital Cahors 35kms
Toiture
- Tuiles refaites en 1972
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serre
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