- Région MONTIGNAC
- Réf. : MP113913
En campagne, non isolée, maison contemporaine de qualité à quelques kilomètres de Montignac.
* Prix honoraires inclus : 588 000 €
Prix honoraires exclus : 560 000 €
Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Dans la vallée de la Vézère, à environ 5 kilomètres du village de Montignac, en campagne, au calme mais non isolée, venez découvrir cette impeccable maison contemporaine achevée en 2022 et son studio indépendant. Construit avec des matériaux de qualité dans un soucis de confort et modernité, la maison, classe énergétique A, développe environ 179 m2 habitables dont une très belle pièce de vie baignée de lumière, 3 ou 4 chambres selon usage, salle de bains, dressing… Attenant à la maison via une grande terrasse couverte, le studio indépendant de plain pied d’environ 28 m2 sera idéal pour recevoir famille et amis, ou pour un petit gîte / chambre d’hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Délégation de mandat
Vidéo
Caractéristiques
Type
Maison Contemporaine
Surface hab.
207 m²
Surface terrain
2450 m²
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
Situation du bien
- Campagne non isolée
Rez de chaussée
- Chambre ou bureau d'environ 13 m².
- Hall d'entrée avec rangements de 12 m².
- Pièce à vivre avec cuisine ouverte d'environ 50 m².
- WC
1er étage
- 3 Chambres de 15, 15 et 13 m².
- Couloir
- Dressing avec douche et baignoire.
Dépendances
- Annexe /studion d'environ 28 m² attenant mais indépendant.
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 49 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 1 Kgco2/m²an
- Date de réalisation DPE 09/02/2022
Equipements divers
- Double vitrage
- Fosse septique
Services
- Aéroport 1 heure environ.
- Autoroute 20 mn.
- Commerces 10 mn en voiture.
- Ecole 5 mn.
- Gare 15 mn.
- Hôpital 30 mn.
49 kWhEP/m²/an
1 KgeqCO2/m²/an
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