• Maison Ancienne
  • Vente
  • Réf. : MP113841
  • Région MONTIGNAC

Sur les hauteurs de MONTIGNAC, situèe au calme, belle maison en pierre restaurée avec terrain d'environ 1600 m².

350 000 €*

  • Région MONTIGNAC
  • Réf. : MP113841

Sur les hauteurs de MONTIGNAC, situèe au calme, belle maison en pierre restaurée avec terrain d'environ 1600 m².

* Prix  honoraires inclus : 350 000 €

Prix honoraires exclus : 330 000 €

Honoraires de 6.06% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

En Périgord Noir, sur les hauteurs de Montignac, à moins de deux kilomètres, belle maison en pierre restaurée, tout confort, d'une surface habitable de 120 m², avec une belle pièce à vivre, une chambre avec douche à l'italienne, une belle véranda et une salle-à-manger très lumineuse au rez de chaussée et à l'étage deux chambres dont une donnant avec accès à une grande terrasse en travertin et une grande salle de bains avec douche et baignoire et sous la terrasse une pièce de stockage et une cave à vins. La maison est implantée sur un terrain d'environ 1600 m² piscinable. Centre-ville, écoles et commerces à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Délégation de mandat

 


Vidéo

Caractéristiques

Type

Maison Ancienne

Surface hab.

120 m²

Surface terrain

1600 m²

Chambre(s)

3

Salle(s) de bains

1

Rez de Jardin

  • Cave de 25 m².

Rez de chaussée

  • Buanderie
  • Chambre de 9 m² avec douche.
  • Pièce à vivre de 35 m² avec cuisine ouverte.
  • Veranda de 27 m².
  • WC

1er étage

  • 2 Chambres 1 de 15 m² avec accès à la terrasse et 1 de 12 m².
  • Salle de bains de 9 m².
  • Terrasse de 70 m².

Dépendances

  • Cabanon de jardin

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 91 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 2 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 15/11/2023

Chauffage

  • Climatisation réversible /pompe à chaleur.

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse septique

Rightmove infos

  • Région:

Services

  • Aéroport 45 mn.
  • Autoroute 15 mn.
  • Commerces 5 mn.
  • Ecole 5 mn.
  • Gare 10 mn.
  • Hôpital 30 mn.

Terrain

  • Piscine /piscinable.
  • Terrasse

Vue

  • Dégagée
Date de réalisation du DPE : 15/11/2023

91 kWhEP/m²/an

2 KgeqCO2/m²/an

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+33 (0)5 65 34 34 15