• Maison Ancienne
  • Vente
  • Réf. : MP113792
  • Région MONTIGNAC

Proche de Montignac, au calme, maison de vacances avec grande grange et beau jardin de 3500 m² avec jeunes truffiers.

254 400 €*

  • Région MONTIGNAC
  • Réf. : MP113792

Proche de Montignac, au calme, maison de vacances avec grande grange et beau jardin de 3500 m² avec jeunes truffiers.

* Prix  honoraires inclus : 254 400 €

Prix honoraires exclus : 240 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Proche de Montignac, en campagne, propriété sur 3500 m² environ de jardin, avec de jeunes truffiers. Elle comprend une maison d'environ 120 m² habitables de 5 chambres, dans laquelle on peut vivre de plain pied ainsi qu'une magnifique grange en pierre avec préau. Cette grange est aménageable sous conditions. La maison profite d'un chauffage central par géothermie. Belle orientation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Délégation de mandat

 


Vidéo

Caractéristiques

Type

Maison Ancienne

Surface hab.

126 m²

Surface terrain

3551 m²

Chambre(s)

5

Salle(s) de bains

2

Situation du bien

  • Hameau

Rez de chaussée

  • Buanderie de 7 m².
  • Bureau de 10 m².
  • 3 Chambres de 9,5, 11 et 11 m².
  • Chaufferie de 4 m².
  • Cuisine /salle à manger de 27 m².
  • Dégagement de 3 m².
  • Salon de 16 m².
  • 2 Salles d'eau /wc de 5 m².

1er étage

  • 2 Chambres de 13 et 12 m²mansardées.
  • Palier

Dépendances

  • Abri /ancien fournil.
  • Grange de 120 m² au sol.

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 278 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an

Chauffage

  • bois /cheminée.
  • Géothermie

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse septique
  • Cheminée

Services

  • Ville la plus proche : Montignac.
  • Aéroport 45 mn.
  • Autoroute 15 mn.
  • Commerces 5 mn.
  • Ecole 5 mn.
  • Gare 10 mn.
  • Hôpital 30 mn.

Référencement

  • Title (titre page web)
  • Description (texte dans Google)
  • Keywords (mots clé page web)

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serreEmission de gaz à effet de serre

Les biens similaires

A 5 mn de Montignac-Lascaux, petite maison en pierre rénovée dans un joli petit village typique du Périgord Noir.
Vente
Rare! Vaste demeure ancienne en plein village typique avec jardin de 1700 m² avec de magnifiques éléments anciens.
Vente
Superbes volumes pour cette demeure de caractère en plein centre historique.
Vente
Propriété en Périgord. Dans un des plus beaux villages du Périgord Noir, propriété sur 4800 m² comprenant maison, grange et dépendances.
Vente
En Périgord Noir, à deux minutes du centre-ville de Montignac, maison en pierre impeccable avec cour et jardin.
Vente
A 5 minutes de Montignac-Lascaux, dans un village typique du Périgord Noir, maison en pierre offrant 110 m² habitables avec cour.
Vente
Propriété de caractère avec piscine dans la Vallée Vézère à 5 minutes de Montignac. Belle maison couverte de lauzes avec une grande pièce de vie, dépendance. Jardin d'environ 1850 m²
Vente
En Périgord Noir, au centre de MONTIGNAC-LASCAUX, belle et grande demeure de maître en pierre à rafraîchir avec dépendance, terrain et puits.
Vente
IFERGANE Immobilier
IFERGANE Immobilier

+33 (0)5 65 34 34 15