Maisons quercynoises chambre d'hôtes, gîte ,piscine, vallée du Célé, chemin ST Jacques.
Région CAJARC -

Prix  honoraires inclus : 436 800 €

Prix honoraires exclus : 420 000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Référence: FG3206
 
 
Avec vue splendide sur la vallée du Célé entre FIGEAC et CAHORS et proche du chemin de Saint Jacques, cette propriété est un magnifique ensemble de caractère avec sa maison principale, sa maison d'amis ou gîte, son ancienne petite maison de sabotier et sa piscine. Le jardin très fleuri et ses différentes terrasses, offre de magnifiques points de vue sur une nature sauvage de type méditerranéen. La maison principale : Entrée sur pièce avec grand dallage de pierre, salon avec cheminée , 2 éviers pierre, spacieuse cuisine toute équipée, cellier et plusieurs accès jardin. A l'étage 3 chambres avec nombreux rangements, grande salle de bain, accès jardin par terrasse. En rez-de-jardin chambre d'hôte indépendante avec salle d'eau et accès direct piscine. Maison gîte : Grand séjour sous charpente apparente, avec cuisine ouverte, 2 chambres et salle d'eau. Maison "du sabotier" : En rez-de-jardin haut, chambre indépendante avec salle d'eau. En rez-de-chaussée garage atelier. Les aménagements avec notamment les réseaux enterrés et les rénovations du bâti, respectent ce site classé exceptionnel. L'assainissement individuel est aux normes.



                             

IFERGANE Immobilier

IFERGANE Immobilier
5 place Carnot
46100 Figeac

Tél: +33 (0)5 65 34 34 15

Négociateur : Daniel ASTRUC
Données principales:
Secteur: Région CAJARC
Pièce(s): 9
Chambre(s): 7
Salle(s) de bains: 4
Salles d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 230 m²
Surface séjour: 30 m²
Terrain: 1500 m²
 
Données financières:
Taxes foncières: 1212 Euros
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Hameau

Rez de Jardin:
  • Chambre indépendante et avec salle d'eau

Rez de chaussée:
  • Buanderie
  • Cellier
  • Cuisine équipée avec sortie terrasse jardin
  • Hall d'entrée avec dalles de pierre
  • Salon avec cheminée et évier ancien en pierre
  • Terrasse
  • WC

1er étage:
  • 3 Chambres
  • Salle de bains
  • WC

  Dépendances:
  • 2 Cabanons de jardin
  • Gîte 60 m² hab et 2 chambres
  • Grangette 20 m² chambre et sdo + 20 m² garage/atelier
  • pool house

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 221 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 49 Kgco2/m²an => Classe E

Services:
  • Ville la plus proche : CAJARC
  • Calme
  • Chambre d'hôtes
  • Dépendance
  • Gîtes
  • Vue

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:221 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:49 KgeqCO2/m²/an
 
 
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5 place Carnot - Figeac