- Région VILLENEUVE
- Réf. : FG3267
Maison de caractère rénovée avec gîte et piscine
* Prix honoraires inclus : 462 000 €
Prix honoraires exclus : 440 000 €
Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Cette propriété est constituée d'une belle bâtisse en pierre, entièrement rénovée, qui offre environ 220 m² habitables avec 5 chambres dont une partie indépendante qui peut faire fonction de gîte. Le terrain est agréablement paysagé en intégrant notamment un bel espace piscine et un pigeonnier en pierre. En Rez-de chaussée ; un grand séjour de 45 m² avec cheminée et ancienne "souillarde, un salon indépendant très lumineux de 30 m², une cuisine équipée dominant le jardin et la piscine, une chambre en suite avec sa salle d'eau. A l'étage ; un palier dessert deux chambres dont une en suite avec salle d'eau Rez-de-jardin ; côté piscine, un espace de vie indépendant avec deux chambres une salle d'eau et une pièce à vivre avec cuisine équipée, et côté entrée un double garage avec atelier. Un abri en bois permet de ranger du matériel et la réserve de bois. L'assainissement se fait par une micro-station qui date de 2015. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Vidéo
Caractéristiques
Type
Maison Ancienne
Surface hab.
220 m²
Surface terrain
2396 m²
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
3
Garage
1
Situation du bien
- Hameau
Rez de Jardin
- Buanderie accès extérieur
- 2 Chambres 13 + 13 m²
- Cuisine ouverte sur séjour 30 m²
- 2 Garages 35 m²
- Pièce à vivre
Rez de chaussée
- Chambre en suite 20 m²
- Couloir
- Cuisine 15 m²
- Pièce à vivre 45 m²
- Salon 30 m²
- Salle d'eau
- WC
1er étage
- 2 Chambres dont une en suite 12 +27 m² au sol
- Palier
- Salle d'eau
- WC
Dépendances
- Abri
- Atelier
- Pigeonnier
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 125 KWHep/m²an C
- Emission de gaz à effet de serre: 25 Kgco2/m²an C
- Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 01/01/2021
- Date de réalisation DPE 17/04/2023
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1842 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2492 €
Chauffage
- bois 2 inserts
- CC Fuel
- Climatisation réversible
Equipements divers
- Double vitrage
- mini station d'épuration station PERCO 2015
Equipements Electrique
- Porte de garage électrique
Services
- Ville la plus proche : VILLENEUVE
Terrain
- Arboré
- Cloturé
- Piscine
Référencement
- Title (titre page web)
- Description (texte dans Google)
- Keywords (mots clé page web)
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serre
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