• Maison Ancienne
  • Vente
  • Réf. : MP113765
  • Région SARLAT

En Périgord Noir, propriété composée de trois maisons en pierre entièrement restaurées sur un terrain d'environ 5 hectares piscinable.

798 000 €*

  • Région SARLAT
  • Réf. : MP113765

En Périgord Noir, propriété composée de trois maisons en pierre entièrement restaurées sur un terrain d'environ 5 hectares piscinable.

* Prix  honoraires inclus : 798 000 €

Prix honoraires exclus : 760 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

En Périgord Noir, idéalement située au centre du triangle Sarlat-Gourdon- Souillac, dans un environnement apaisant, cette propriété est composée de trois maisons en pierre, entièrement restaurées. Le terrain d'environ cinq hectares est partiellement boisé, piscinable et inclut la possibilité de reconstruire une habitation sur l'emprise d'un ancien séchoir à tabac (dalle béton et cave en attente). Idéal pour un projet de résidence familiale ou de gîtes, cet ensemble comblera un amateur de calme et d'espace, à proximité des sites touristiques du Périgord et de la rivière Dordogne... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Délégation de mandat

 


Vidéo

Caractéristiques

Type

Maison Ancienne

Surface hab.

294 m²

Surface terrain

53064 m²

Chambre(s)

7

Salle(s) de bains

3

Rez de Jardin

  • Cuisine aménagée et équipée.
  • Pièce à vivre de 50 m² environ avec poële à bois.
  • Salon /bureau donnant sur la terrasse.

Rez de chaussée

  • 2 Chambres de plus de 10 m² chacune.
  • Salle de bains avec baignoire et cabine de douche.

Dépendances

  • Gîte /maison de 55 m² environ habitables avec 2 chambres à l'étage et pièce à vivre de 33 m² avec cheminée.
  • Maison de 85 m² environ habitables avec une pièce à vivre de 47 m² avec poêle à bois, cuisine aménagée, salle de douche et 3 chambres de 10 m² environ à l'étage. Cave intégrale bé
  • Séchoir

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 311 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an

Chauffage

  • bois
  • Electrique

Equipements divers

  • Double vitrage sur la maison et d'habitation et le grand gîte.
  • Fosse septique

Services

  • Aéroport 1 heure environ.
  • Autoroute 20 mn.
  • Commerces 10 mn.
  • Ecole 10 mn.
  • Gare 15 mn.
  • Hôpital 15 mn.

Terrain

  • Terrasse

Référencement

  • Title (titre page web)
  • Description (texte dans Google)
  • Keywords (mots clé page web)

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serreEmission de gaz à effet de serre

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