- Région ROUFFIGNAC ST CERNIN
- Réf. : MP113882
En Périgord Noir, à 1 km du village de Rouffignac St Cernin, maison en pierre des années 70 rénovée offrant environ 85 m² habitables, avec jardin de plus de 2000 m². Une bonne isolation vous assurera une f
* Prix honoraires inclus : 159 000 €
Prix honoraires exclus : 150 000 €
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
A environ 1 km du centre du village de Rouffignac avec commerces, cabinet médical et supermarché, cette maison mitoyenne des années 70 entièrement construite en pierre a été rénovée récemment et offre aujourd'hui au rez-de-chaussée un grand garage atelier d'environ 58 m² avec une chambre de 14 m², une entrée, et à l'étage, le séjour d'environ 25 m² avec un poêle à bois, la cuisine de 8.5 m², deux chambres supplémentaires de 15 et 12 m², une salle d'eau de 5 m², un wc. Une bonne isolation par l'extérieur a été faite en fibre de bois, et de la cellulose dans le grenier vous assurera un bon confort thermique et des économies d'énergie. Des panneaux solaires dans le jardin de plus de 2000 m², la rendent quasi-autonome en électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Délégation de mandat
Vidéo
Caractéristiques
Type
Maison Contemporaine
Surface hab.
85 m²
Surface terrain
2234 m²
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Garage
1
1er étage
- 2 Chambres de 15 et 11,5 m².
- Couloir
- Cuisine de 8,60 m² + garde manger.
- Salle d'eau de 5 m².
- Séjour de 20 m² avec porte-fenêtre et balcon.
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire):
- Emission de gaz à effet de serre:
Chauffage
- bois /poele à bois.
Equipements divers
- Double vitrage
- Tout à l'égout
Services
- Aéroport 50 mn environ.
- Autoroute 20 mn.
- Commerces 10 mn.
- Ecole 10 mn.
- Gare 15 mn.
- Hôpital 30 mn.
Sous Sol
- Chambre de 14 m².
- Garage /atelier de 72 m².
