• Maison Ancienne
  • Vente
  • Réf. : MP113833
  • Région MONTIGNAC

Parfait pied-à-terre à Montignac! Petite maison avec cour, entièrement rénovée avec climatisation réversible.

143 000 €*

  • Région MONTIGNAC
  • Réf. : MP113833

Parfait pied-à-terre à Montignac! Petite maison avec cour, entièrement rénovée avec climatisation réversible.

* Prix  honoraires inclus : 143 000 €

Prix honoraires exclus : 135 000 €

Honoraires de 5.93% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

A Montignac-Lascaux, parfait pied-à-terre, pour cette maison dont l'intérieur a été rénové avec soin. Elle fait environ 60 m² On trouve une belle pièce principale, deux chambres, une salle d'eau, une remise et une buanderie. Une petite cour permet de manger à l'extérieur. Il est assez facile de se garer devant la maison. Potentiel locatif saisonnier démontré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Délégation de mandat

 


Vidéo

Caractéristiques

Type

Maison Ancienne

Surface hab.

60 m²

Surface terrain

20 m²

Chambre(s)

2

Salle(s) de bains

1

Rez de chaussée

  • Buanderie
  • Chambre de 8 m².
  • Hall d'entrée
  • Pièce /grande remise de 15 m²/ possibilité de faire une salle d'eau attenante à la chambre.

1er étage

  • Balcon
  • Chambre de 9 m².
  • Pièce de vie de 22 m² avec cusine ouverte.
  • Salle d'eau de 4 m².

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 114 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 01/09/2024

Chauffage

  • Climatisation réversible

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Tout à l'égout

Services

  • Aéroport 45 mn environ.
  • Autoroute 15 mn.
  • Commerces
  • Ecole
  • Gare 10 mn.
  • Hôpital 30 mn.

Terrain

  • Cour fermée.
Date de réalisation du DPE : 01/09/2024

114 kWhEP/m²/an

3 KgeqCO2/m²/an

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