Maisons en pierre sur 1,05 ha entre FIGEAC et GRAMAT

Région FIGEAC
Réf. : FG3250

Maisons en pierre sur 1,05 ha entre FIGEAC et GRAMAT

* Prix : 346 400 € honoraires à charge du vendeur

Description

Cette propriété située au calme dans un environnement préservé, est composée d'une maison principale de 110 m² et d'une dépendance de 50 m². Maison : accès par deux terrasses en bois. Hall d'entrée donnant d'une part sur une partie actuellement aménagée en studio indépendant et d'autre part sur une pièce de vie salon, salle à manger, espace cuisine ouverte équipée. A l'étage, grande chambre en suite avec salle d'eau, dressing et petite mezzanine. Chauffage par PAC aérothermie installée en 2021. Maison "d'amis" : séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau et buanderie. Chauffage poêle bois et électrique d'appoint. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Vidéo

Caractéristiques

Type

Maison Ancienne

Surface hab.

160 m²

Surface terrain

10487 m²

Chambre(s)

Salle(s) de bains

Situation du bien

Campagne non isolée

Rez de chaussée

Appartement actuellement studio 30 m²
Cuisine
Hall d'entrée
Pièce à vivre séjour cuisine ouverte
2 Terrasses bois
WC

1er étage

Chambre en suite avec sdo et dressing

Dépendances

Maison séjour, 2chambres et sdo

DPE

Consommation énergétique (en énergie primaire): 297 KWHep/m²an E
Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an B
Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 01/01/2021
Date de réalisation DPE 16/11/2022
Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1513 €
Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2047 €