• Maison Contemporaine
  • Vente
  • Réf. : FG3229
  • Région FIGEAC

Maison des Années 30 en vallée du Lot (46) avec vue

215 250 €*

  • Région FIGEAC
  • Réf. : FG3229

Maison des Années 30 en vallée du Lot (46) avec vue

* Prix  honoraires inclus : 215 250 €

Prix honoraires exclus : 205 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Cette maison qui a gardé son caractère des années 30 et a fait l'objet de gros travaux de rénovation avec notamment une bonne isolation thermique et des huisseries double vitrage de qualité, comblera les amateurs d'originalité. Les finitions intérieures qui restent à faire mettront en valeur de beaux volumes très lumineux. Son implantation est dominante sur un terrain de 3885 m² avec une exposition sud. Bâtie sur caves et élevée sur deux niveaux elle est composée : - en rez-de-chaussée, d'un salle à manger/salon prolongée d'une rotonde, d'une cuisine à équiper, d'une chambre et d'un WC. - à l'étage, de trois chambres et d'une salle de bain également à équiper avec du mobilier à disposition. - en rez-de-jardin, une salle d'eau et buanderie et WC indépendant est à finir d'équiper. Chauffage principal au fuel, et nécessité d'achever de poser les radiateurs manquants. Possibilité d'utiliser un poêle à granulés déjà installé. Une remise extérieure avec verrière, jouxte la maison. Tout à l'égout et aucune servitude.


Vidéo

Caractéristiques

Type

Maison Contemporaine

Surface hab.

160 m²

Surface terrain

3885 m²

Chambre(s)

4

Situation du bien

  • Hameau

Rez de Jardin

  • 2 Caves
  • Salle d'eau
  • WC

Rez de chaussée

  • Chambre 15 m²
  • Couloir
  • Cuisine 17 m² à équiper
  • Séjour 33 m²
  • Salle à manger 14 m² avec poêle à granulés

1er étage

  • 3 Chambres 22 + 15 + 11 m²
  • Salle de bains 11 m² à équiper

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 125 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 37 Kgco2/m²an => Classe E

Chauffage

  • bois
  • CC Fuel seulement la chaudière et radiateurs à mettre

Equipements divers

  • Tout à l'égout

Fenêtres

  • Double vitrage

Services

  • Ville la plus proche : Capdenac Gare, FIGEAC

Terrain

  • Arboré
  • Jardin

Vue

  • Dégagée

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serreEmission de gaz à effet de serre

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