- Région CAPDENAC GARE
- Réf. : FG3265
Maison en pierre 150 m² avec terrain sur les hauteurs de Capdenac Gare
* Prix honoraires inclus : 250 000 €
Prix honoraires exclus : 239 805 €
Honoraires de 4.25% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Cette agréable maison en pierre est située sur les hauteurs de capdenac-gare. Son agencement intérieur allie le charme d'une maison ancienne avec un confort moderne et une belle luminosité. Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec sur la droite une première partie nuit avec deux chambres, une salle de bain et WC indépendant. Sur la gauche une pièce intermédiaire petit salon, un bureau/chambre, un grand séjour salle à manger salon (env. 40 m² ) avec d'un côté une cuisine semi ouverte avec terrasse et de l'autre une terrasse avec vue en surplomb du jardin, une chambre en suite avec sa salle d'eau et WC. Une mezzanine en bureau ou salon-bibliothèque, Sous-sol en accès possible de l'intérieur de la maison : grand garage (40 m²) avec porte automatique, plusieurs caves dont une partie ancienne grange (40 m²). Un local de rangement supplémentaire côté accès garage. Assainissement individuel aux normes. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Vidéo
Caractéristiques
Type
Maison Ancienne
Surface hab.
150 m²
Surface terrain
1097 m²
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
Garage
1
Situation du bien
- 1ère Périphérie
Rez de Jardin
- Buanderie
- 2 Caves dont une de 40 m² avec porte d'accès terrain
- Garage 40 m²
- Terrasse 20 m², couverte
Rez de chaussée
- Bureau 10 m²
- 3 Chambres 12+11+ 11 m² dont une avec sdo en +
- Cuisine 14 m² + accès terrasse
- Hall d'entrée 5 m²
- Pièce à vivre Sam/salon 40 m²
- Salle de bains
- Salle de jeux
1er étage
- Mezzanine 25 m² au sol
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 267 KWHep/m²an E
- Emission de gaz à effet de serre: 41 Kgco2/m²an D
- Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 01/01/2021
- Date de réalisation DPE 20/02/2023
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2377 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3215 €
Chauffage
- CC Fuel
- Electrique partie indépendante
Equipements divers
- Double vitrage
- Fosse septique
Services
- Ville la plus proche : Capdenac Gare, Figeac
- Ecole
- Gare
Référencement
- Title (titre page web)
- Description (texte dans Google)
- Keywords (mots clé page web)
267 kWhEP/m²/an
41 KgeqCO2/m²/an
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