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Maisons quercynoises chambre d'hôtes, gîte ,piscine, vallée du Célé, chemin ST Jacques. - Cajarc


VENDU



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Maison ancienne - Cajarc - Réf.:FG3206

Maisons quercynoises chambre d'hôtes, gîte ,piscine, vallée du Célé, chemin ST Jacques.

Avec vue splendide sur la vallée du Célé entre FIGEAC et CAHORS et proche du chemin de Saint Jacques, cette propriété est un magnifique ensemble de caractère avec sa maison principale, sa maison d'amis ou gîte, son ancienne petite maison de sabotier et sa piscine. Le jardin très fleuri et ses différentes terrasses, offre de magnifiques points de vue sur une nature sauvage de type méditerranéen. La maison principale : Entrée sur pièce avec grand dallage de pierre, salon avec cheminée , 2 éviers pierre, spacieuse cuisine toute équipée, cellier et plusieurs accès jardin. A l'étage 3 chambres avec nombreux rangements, grande salle de bain, accès jardin par terrasse. En rez-de-jardin chambre d'hôte indépendante avec salle d'eau et accès direct piscine. Maison gîte : Grand séjour sous charpente apparente, avec cuisine ouverte, 2 chambres et salle d'eau. Maison "du sabotier" : En rez-de-jardin haut, chambre indépendante avec salle d'eau. En rez-de-chaussée garage atelier. Les aménagements avec notamment les réseaux enterrés et les rénovations du bâti, respectent ce site classé exceptionnel. L'assainissement individuel est aux normes.

Prix  honoraires inclus : 436 800 €

Prix honoraires exclus : 420 000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:FG3206



  • 9 Pièces
  • 7 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • Surface habitable: 230 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrain: 1500 m²
  • Taxes foncières: 1 212 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

Hameau

Rez de Jardin :

Chambre indépendante et avec salle d'eau

Rez de chaussée :

Buanderie

Cellier

Cuisine équipée avec sortie terrasse jardin

Hall d'entrée avec dalles de pierre

Salon avec cheminée et évier ancien en pierre

Terrasse

WC

1er étage :

3 Chambres

Salle de bains

WC

Dépendances :

2 Cabanons de jardin

Gîte 60 m² hab et 2 chambres

Grangette 20 m² chambre et sdo + 20 m² garage/atelier

pool house

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 221 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 49 Kgco2/m²an => Classe E

Services :

Ville la plus proche : CAJARC

Calme

Chambre d'hôtes

Dépendance

Gîtes

Vue

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
221 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
49 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

IFERGANE Immobilier
5 place Carnot
Figeac
Tél: +33 (0)5 65 34 34 15

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