- Région CAHORS
- Réf. : CA6924
Cahors vallée Est, Moulin dans un site idylique.https://youtu.be/EF7IgpqRIUQ?si=x2D5-CD6NuBxsrIO
* Prix honoraires inclus : 420 945 €
Prix honoraires exclus : 399 000 €
Honoraires de 5.50% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Ancien Moulin, dans un site bucolique, d'une surface habitable d'environ 225m² sur un terrain d'environ 70.000m². Cette propriété comprend 4 chambres, 1 salle de bains, un grand séjour de 67m². Au rez-de-jardin, vous trouverez une cave de 50m² et une chaufferie de 40m². Au rez-de-chaussée, une cuisine de 17m², un séjour de 67m², et un WC de 2m². Au premier étage, 3 chambres de 26,50/20,00/19,00m², et salle de bains, buanderie. Au deuxième étage, une chambre dans le pigeonnier de 24m². Dépendance avec en rez-de-chaussée 2 pièces et un atelier de 44m² à l'étage. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Délégation de mandat
Vidéo
Caractéristiques
Type
Maison Ancienne
Année de construction
1800
Surface hab.
225 m²
Surface terrain
57833 m²
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
1
Situation du bien
- Campagne non isolée
Rez de Jardin
- Cave 50m²
- Chaufferie 40m²
Rez de chaussée
- Couloir 26,20m²
- Cuisine 17m²
- Séjour 67m²
- WC 2m²
1er étage
- Buanderie 9m²
- 3 Chambres 26,50/20,00/19,00m²
- Couloir 25m²
- Salle de bains 12m²
2ème étage
- Chambre dans pigeonneir 24m²
Dépendances
- Garage RDC : 2 pièces pour 82 m²/ETAGE: un atelier de 44m²
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 218 KWHep/m²an E
- Emission de gaz à effet de serre: 68 Kgco2/m²an E
- Date de réalisation DPE 13/06/2024
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3675 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4973 €
Chauffage
- bois
- CC Fuel
Equipements divers
- Fosse septique non conforme
- Cheminée
Fenêtres
- Bois
- Double vitrage pour 4 huisseries
- Volets bois
- Simple vitrage
Services
- Autoroute 8 km
- Commerces 5 km
- Ecole 5 km et 10 km
- Gare 10 km
- Hôpital 10 km
Terrain
- Arboré
- Bordé par cours d'eau
Toiture
- Tuiles toiture dépendance à refaire
Vue
- Vue sur la rivière ruisseau
218 kWhEP/m²/an
68 KgeqCO2/m²/an
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