• Maison Ancienne
  • Vente
  • Réf. : GD1939
  • Région SARLAT

SECTEUR SARLAT - Belle propriété de caractère sur 4ha avec vue imprenable

520 000 €*

  • Région SARLAT
  • Réf. : GD1939

SECTEUR SARLAT - Belle propriété de caractère sur 4ha avec vue imprenable

* Prix  honoraires inclus : 520 000 €

Prix honoraires exclus : 500 000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Secteur SARLAT - Au calme, situation privilégiée avec vue imprenable sur 4ha15 en partie boisés pour cette belle Propriété de caractère comprenant une maison d'habitation spacieuse, une maison d'amis, une dépendance aménagée en espace de loisirs. La Maison. RDC. Entrée de 8,76 m², séjour de 42 m² avec poêle Godin, salle à manger de 18,45 m² cuisine incluse, terrasse de 30 m² avec magnifique vue, buanderie de 4,30 m², bureau ou chambre de 14,58 m² donnant sur terrasse, chambre de 18,5 m² incluant salle de bains wc, dégagement + rangement de 1,12 m², wc avec lave-mains de 1,51 m², garage de 28,88 m². Etage. Dégagement de 11 m², 3 chambres de 24 m² avec évier, 24,33 m² avec salle d'eau wc, 10 m² , salle d'eau de 4,33 m², wc avec lave-mains de 1.48 m². Chauffage au gaz et bois (poêle). Double vitrage. Fosse septique. La maison d'amis. 48,5 m² : incluant en rdc séjour de 20 m² avec cheminée pierre (poêle), buanderie de 2,72 m², cuisine de 5,92 m². Etage. chambre de 13 m², salle d'eau wc de 6,85 m². Double vitrage, chauffage au gaz et bois (poêle). Fosse septique. La dépendance. Bel espace de 50 m² avec vieil évier en pierre + pièce arrière de 14 m². Carport. Piscine hors sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Délégation de mandat

 


Vidéo

Caractéristiques

Type

Maison Ancienne

Surface hab.

235 m²

Surface terrain

41536 m²

Chambre(s)

5

Salle(s) de bains

2

Garage

1

Situation du bien

  • Campagne non isolée

Rez de chaussée

  • Buanderie 4,30 m²
  • Bureau 14,58 m² donnant sur terrasse
  • Chambre 18,5 m² incluant salle de bains wc
  • Cuisine
  • Dégagement + rangement 1,12 m²
  • Garage 28,88 m²
  • Hall d'entrée 8,76 m²
  • Séjour 42 m² avec poêle Godin
  • Salle à manger 18,45 m² cuisine incluse
  • Salle de bains wc
  • Salle d'eau 3 m²
  • Terrasse 30 m²
  • WC avec lave-mains de 1,51 m²

1er étage

  • 3 Chambres 24 m² avec évier, 24,33 m² avec salle d'eau wc, 10 m²
  • dégagement 11 m²
  • Salle d'eau 4,33 m²
  • WC avec lave-mains de 1,48 m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 177 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 28 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 13/09/2022
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2670 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3680 €

Chauffage

  • bois poêle
  • CC Gaz

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse septique

Services

  • Commerces 10 mns

Terrain

  • Allée privée
  • Arboré
  • Boisé
  • Piscine hors sol
  • prairie

Toiture

  • Tuiles
Date de réalisation du DPE : 13/09/2022

177 kWhEP/m²/an

28 KgeqCO2/m²/an

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