• Maison Ancienne
  • Vente
  • Réf. : FG3262
  • Région LIVERNON

Maison quercynoise de charme avec jardin proche commerces

249 900 €*

  • Région LIVERNON
  • Réf. : FG3262

Maison quercynoise de charme avec jardin proche commerces

* Prix  honoraires inclus : 249 900 €

Prix honoraires exclus : 238 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Cette charmante maison ancienne en pierre, qui a été agrandie avec son pigeonnier central et a été entièrement rénovée; offre 160 m² habitables en surface au sol. Son terrain de 2129 m² et son emplacement au calme, dans un village avec commerces de proximité, conviendra aussi bien en résidence principale que secondaire. Rez-de-chaussée : séjour avec cuisine ouverte équipée et poêle à bois, pièce intermédiaire de détente, salon avec cheminée en pierre, bureau et salle d'eau avec WC.Une pièce actuellement en atelier avec chauffage et la chaufferie avec chaudière fuel à ventouse. Etage : 3 chambres dont une avec salle de bain et WC. Assainissement collectif. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr


Vidéo

Caractéristiques

Type

Maison Ancienne

Surface hab.

130 m²

Surface terrain

2129 m²

Chambre(s)

3

Salle(s) de bains

1

Situation du bien

  • Village péripherie

Rez de chaussée

  • Atelier 10 m² avec chauffage
  • Chaufferie 11 m²
  • Cuisine ouverte
  • Pièce 16 m² bas pigeonnier
  • Pièce à vivre 28 m² avec poêle bois
  • Salon 21 avec cheminée pierre
  • Salle d'eau
  • Terrasse 13 m² couverte
  • WC

1er étage

  • 3 Chambres
  • Salle de bains

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 167 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 29 Kgco2/m²an
  • Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 01/01/2023
  • Date de réalisation DPE 19/01/2023
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1697 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2295 €

Chauffage

  • CC Fuel + pôele bois

Equipements divers

  • Adoucisseur d'eau
  • Citerne
  • Double vitrage
  • Tout à l'égout

Services

  • Ville la plus proche : FIGEAC, GRAMAT
  • Commerces de proximité
  • Ecole

Terrain

  • Cloturé

Référencement

  • Title (titre page web)
  • Description (texte dans Google)
  • Keywords (mots clé page web)
Date de réalisation du DPE : 19/01/2023

167 kWhEP/m²/an

29 KgeqCO2/m²/an

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