• Maison Ancienne
  • Vente
  • Réf. : GD2057
  • Région GOURDON

Secteur Gourdon - Ravissante maison en pierre avec grande terrasse et jardin arboré

235 000 €*

  • Région GOURDON
  • Réf. : GD2057

Secteur Gourdon - Ravissante maison en pierre avec grande terrasse et jardin arboré

* Prix  honoraires inclus : 235 000 €

Prix honoraires exclus : 225 000 €

Honoraires de 4.44% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Secteur Gourdon - Sur un agréable jardin arboré avec un grand espace terrasse, cette ravissante Maison en pierre a été joliment restaurée - 92 m² habitables dont spacieux et lumineux espace de vie et 2 belles chambres. La Maison. RDC. Pièce de vie de 54 m² incluant espace cuisine et wc avec lave-mains - accès terrasse. Etage. Petit palier desservant 2 chambres de 22,3 m² avec salle d'eau (douche italienne) et 13 m², salle d'eau avec wc de 3,35 m² - sortie directe par escalier extérieur. Chauffage au bois (poêle granulés de marque Jolly-Mec). Double vitrage. Fosse septique aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Délégation de mandat

 


Vidéo

Caractéristiques

Type

Maison Ancienne

Surface hab.

92 m²

Surface terrain

670 m²

Chambre(s)

2

Situation du bien

  • Campagne non isolée

Rez de chaussée

  • Pièce à vivre 54 m² incluant espace cuisine ouverte, wc lave-mains
  • WC avec lave-mains

1er étage

  • 2 Chambres 22 m² avec salle d'eau (douche italienne), 13 m²
  • Salle d'eau wc de 3,35 m²
  • WC

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 258 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 18/10/2024

Chauffage

  • bois poêle granulés

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse septique aux normes

Fenêtres

  • Double vitrage

Services

  • Commerces 10 mns

Toiture

  • Tuiles
Date de réalisation du DPE : 18/10/2024

258 kWhEP/m²/an

8 KgeqCO2/m²/an

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