En Périgord Noir, à 15 minutes du château d'Hautefort, maison de caractère en pierre, avec grange en pierre et grande cour fermée.
Région HAUTEFORT - 249.100 €	Référence: MP113892
En Périgord Noir, à 15 minutes du château d'Hautefort, maison de caractère en pierre, avec grange en pierre et grande cour fermée.. Cette magnifique propriété en très bon état général, offre 4 chambres, une belle cuisine ouverte sur séjour avec cheminée. Quelques travaux de rafraichissement et de modernisation pourront être réalisés pour l'habiter à l'année, sinon elle pourra être l'endroit parfait pour des vacances en famille ou entre amis! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                                                       IFERGANE Immobilier 5 place Carnot 46100 Figeac Tél: +33 (0)5 65 34 34 15	Données principales: Secteur: Région HAUTEFORT Pièce(s): 12 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 2 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 180 m² Surface séjour: 60 m² Terrain: 1170 m²   Données financières: Prix: 249.100 €   Informations complémentaires Situation du bien: Village Hameau Non RDC Rez de Jardin: Cave de 72 m². Cuisine de 38 m² à rafraîchir. 1er étage: Buanderie de 5.5 m². Cuisine équipée et ouverte sur séjour de 60 m². dégagement de 4 m². Salle d'eau de 9 m². Salon de 38 m² avec cheminée en pierre. WC de 1.5 m². 2ème étage: 4 Chambres de 11 m², 11.5 m², 12 m², et 21 m² au sol. Couloir de 15 m² au sol. Salle d'eau de 4 m² au sol avec WC. Dépendances: Four à pain Grange en pierre de 125 m² avec grenier. DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 179 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 55 Kgco2/m²an Date de réalisation DPE 14/02/2025   Chauffage: CC Fuel avec production d'eau chaude. Fenêtres: Bois Double vitrage Volets bois. Services: Aéroport 50 km Brive. Autoroute 12 km. Commerces 12 km Thenon. Ecole Sainte-Orse 3 km. Gare 10 km Thenon. Hôpital 40 km Périgueux/ 45 km Brive. Terrain: Cour Cloturé Terrasse Toiture: Tuiles Vue: Dégagée Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:179 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:55 KgeqCO2/m²/an
IFERGANE Immobilier 5 place Carnot - Figeac