Cette maison de 2020, implantée sur un terrain plat de 1035
m², dissimule sa stucture bois sous un enduit, pour respecter le périmètre des
monuments historiques. Elle garde tous les avantages d’une ambiance intérieure
chaleureuse et surtout des frais de chauffage très réduits avec son poêle à
granulés.Ses 85 m² sont répartis en privilégiant une grande pièce de
vie salon/séjour/cuisine ouverte d'environ 50 m², avec ensuite deux chambres
possibles, une salle d'eau et un cellier donnant sur le garage.Elle bénéficie de l'attractivité de ce petit bourg qui offre
tous les commerces de proximité, et une gare sur le tracé Rodez-Paris avec un
train de nuit direct.En outre sa localisation géographique entre Figeac et Gramat
donne accès à une multitude de sites naturels et historiques très appréciés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

IFERGANE Immobilier
5 place Carnot
46100 Figeac
Tél: +33 (0)5 65 34 34 15
Négociateur : Françoise ASTRUC |
Données principales:
Secteur: Région LIVERNON
Pièce(s): 3
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: |
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Surfaces:
Surface habitable: 86 m²
Surface séjour: 45 m²
Terrain: 1035 m²
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Données financières:
Prix: 190.800 € Taxes foncières: 788 Euros |
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Informations complémentaires
Situation du bien:
Rez de chaussée:
- Cellier
- 2 Chambres
- Cuisine
- Garage
- Pièce à vivre
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 66 KWHep/m²an B
- Emission de gaz à effet de serre: 1 Kgco2/m²an A
- Date de réalisation DPE 09/09/2020
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Chauffage:
Equipements divers:
Services:
- Ville la plus proche : FIGEAC, GRAMAT
- Commerces
- Ecole
- Gare
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:66 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:1 KgeqCO2/m²/an
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