Maison de 180 M² avec 5 chambres et jardin proche Figeac
Région FIGEAC - 137.800 €	Référence: FG3306
Cette grande maison traditionnelle proche de Figeac, environ 6 Km, peut accueillir une grande famille en habitation principale ou en locatif. Bâtie sur caves et garage elle est composée au rez-de-chaussée d'un grand séjour/salle à manger de 55 m², d'une cuisine équipée séparée, d'une salle d'eau et WC. A l'étage un couloir distribue 5 chambres dont certaines avec lavabo, une salle de bain et WC. Le grenier très vaste peut dégager de l'espace supplémentaire. Chauffage pompe à chaleur pour le rdc et radiateurs électriques pour l'étage. Possibilité d'acquérir une grange mitoyenne avec plus de 200 m² au total. Sa situation sur un grand axe de circulation permet d'accéder aux commerces et centre- ville de Figeac en moins de 10 mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                               IFERGANE Immobilier 5 place Carnot 46100 Figeac Tél: +33 (0)5 65 34 34 15 Négociateur : Daniel ASTRUC	Données principales: Secteur: Région FIGEAC Pièce(s): 8 Chambre(s): 5 Salle(s) de bains: Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 187 m² Surface séjour: 55 m² Terrain: 550 m²   Données financières: Prix: 137.800 € Taxes foncières: 991 Euros   Informations complémentaires Situation du bien: Hameau Dépendances: Grange mitoyenne de 220 m² à négocier en plus ! DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 198 KWHep/m²an D Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an B Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2023 Date de réalisation DPE 06/07/2023 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2242 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3034 €   Chauffage: bois chambres Pompe à chaleur séjour/cuisine Equipements divers: Double vitrage Fosse septique Services: Ville la plus proche : FIGEAC Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:198 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:6 KgeqCO2/m²/an
IFERGANE Immobilier 5 place Carnot - Figeac